Представительный особняк

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.76855 Annweiler – Annweiler am TrifelsRheinland-Pfalz

Цена покупки: 439.000 €

Жилая площадь: 171 m²

Комнаты: 6

Идентификатор травмиммо: J8F9SBW

Партнерский ID: 502798

Опубликовано на 08/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Sabrina Genkinger

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Отдельный дом
Жилая площадь, ок.	171 m²
Год построен	1930
Спальни	4

Доступно с	По договорённости
Комнаты	6
Ванные комнаты	3
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Нефть

ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСад

Участок	820 m²
Парковочные места	8
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	4
Полезная площадь	191 m²

Энергетический сертификат

284,4 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	439.000 €
Цена за м²	2 567,25 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот дом для одной семьи площадью около 171 м² предлагает достаточно места для большой семьи. Просторные помещения расположены на четырех этажах — от подвала до обустроенной мансарды.
На каждом из трех жилых этажей имеется ванная комната (верхний и мансардный этажи) или гостевой туалет (первый этаж). Первый этаж также впечатляет большой отапливаемой зимней террасой и выходом на очень просторную террасу. Частный подъезд к зданию ведет во внутренний двор с двумя гаражами и доступом в подвал.
Эта недвижимость, построенная в 1930 году, прошла капитальный ремонт в 1995 году и поэтому оснащена в целом современными инженерными системами.

Фитинги и особенности, как описано

- Шумоизоляционные окна со стороны улицы (2010),
в остальном — пластиковые (двухкамерные стеклопакеты)
- Печь-камин с отделкой из натурального камня на первом этаже
- Центральное отопление на жидком топливе с подземным резервуаром
- Гидромассажная ванна на верхнем этаже
- Встроенная кухня на первом этаже
- Преимущественно паркетные полы и полы из досок
- Небольшой балкон на верхнем этаже
- Теплица