Appartement de rêve exclusif comme neuf : climatisé, entièrement meublé -

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L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.74223 Flein – FleinBaden-Württemberg

Prix d'achat: 779.999 €

Zone habitable: 115 m²

chambres: 3,5

Identification du traumImmo: J8KEPPT

ID du partenaire: 489586

Publié le 29/08/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Cindy Dunja Weber

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Informations clés

Type	Plat
Plancher	2
Surface habitable environ.	115 m²
Année de construction	2024
Chambres	2

Disponible auprès de	À convenir
chambres	3,5
Salles de bains	2
Chauffage	Chauffage au sol
Type de carburant	Chauffage urbain

SoulevéeCaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement	2
État	Comme neuf
Planchers dans le bâtiment	2
Surface utile	8 m²

Certificat énergétique

A+

26 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat	779.999 €
Prix par m2	6 782,60 €/m²
Commission européenne	pas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

- Construction neuve décembre 2024
- 115,44 m² de surface habitable
- 3,5 pièces (extensible à 4,5 pièces)
- Balcon de rêve avec vue sur les vignobles et le Haigern
- Entièrement meublé
- Climatisation quasi neuve (1 mois)
- Pergola neuve (1 mois)
- Papiers peints intissés exclusifs (valeur de 12 000 €)
- Parquet en chêne à lames pont de bateau
- Chauffage au sol (régulation pièce par pièce)
- Cuisine intégrée quasi neuve (appareils Bora et NEFF)
- Vitrage isolant thermique triple
- Stores & volets roulants électriques
- Raccordement pour lave-linge (deuxième salle de bains)
- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite
- Places de stationnement sécurisées en parking souterrain
- Cave privative

Agencement :
- Entrée spacieuse
- Débarras dans l’appartement
- Salle de bains pour invités avec raccordement pour lave-linge
- Grande pièce à vivre avec cuisine et espace repas
- Grande salle de fitness (également utilisable comme deuxième chambre)
- Chambre avec dressing
- Salle de bains principale
- Balcon avec une vue magnifique

Le prix d’achat indiqué de 799 999 € concerne le bien immobilier.
L’équipement design haut de gamme et complet (y compris la cuisine sur mesure, la pergola, la climatisation et le mobilier) sera repris dans le cadre de la vente moyennant un paiement séparé de 50 000 €.
Le prix d’acquisition total s’élève donc à 849 999 €
- Inventaire mobilier pouvant être indiqué séparément.

AUCUNE COMMISSION D’AGENCE !

Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situé dans un emplacement privilégié à Flein, ce bien immobilier exclusif allie le calme pittoresque à une excellente desserte. Profitez d’une vue panoramique dégagée et exceptionnelle directement sur le Haigern et les vignobles aux courbes douces – un décor qui procure chaque jour une sensation de vacances.

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