Эксклюзивная квартира мечты в отличном состоянии: с кондиционированием, полностью меблированная -

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.74223 Flein – FleinBaden-Württemberg

Цена покупки: 779.999 €

Жилая площадь: 115 m²

Комнаты: 3,5

Идентификатор травмиммо: J8KEPPT

Партнерский ID: 489586

Опубликовано на 29/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Cindy Dunja Weber

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	2
Жилая площадь, ок.	115 m²
Год построен	2024
Спальни	2

Доступно с	По договорённости
Комнаты	3,5
Ванные комнаты	2
нагревание	Подпольное отопление
Тип топлива	Окружной теплоснабжение

подъемПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВанна

Парковочные места	2
Состояние	Как новый
Полы в здании	2
Полезная площадь	8 m²

Энергетический сертификат

A+

26 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	779.999 €
Цена за м²	6 782,60 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

- Новостройка, декабрь 2024 года
- Жилая площадь 115,44 м²
- 3,5 комнаты (возможно расширение до 4,5 комнат)
- Великолепный балкон с видом на виноградники и Хайгерн
- Полностью меблирована
- Кондиционер в отличном состоянии (1 месяц)
- Новая пергола (1 месяц)
- Эксклюзивные флизелиновые обои (стоимостью 12 000 €)
- Паркет из дуба, уложенный «палубной» укладкой
- Подогрев полов (индивидуальное управление помещениями)
- Встроенная кухня в отличном состоянии (техника Bora и NEFF)
- Тройное теплозащитное остекление
- Электрические жалюзи и рольставни
- Подключение стиральной машины (вторая ванная комната)
- Безбарьерный лифт
- Надёжные парковочные места в подземном гараже
- Подвальное помещение

Планировка:
- Просторная входная зона
- Кладовая в квартире
- Гостевой санузел с подключением стиральной машины
- Большая гостиная-столовая-кухня
- Большая фитнес-комната (также может использоваться как вторая спальня)
- Спальня с гардеробной
- Основная ванная комната
- Балкон с прекрасным видом

Указанная покупная цена 799 999 € относится к объекту недвижимости.
Высококачественная, полностью укомплектованная дизайнерская отделка (включая кухню, изготовленную по индивидуальному заказу, перголу, кондиционер и мебель) приобретается в рамках продажи за отдельную компенсацию в размере 50 000 €.
Таким образом, общая цена приобретения составляет 849 999 €
- Движимое имущество может быть указано отдельно.

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТУ!

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположенная в лучшем месте Флайна, эта эксклюзивная недвижимость сочетает живописное спокойствие с превосходной транспортной доступностью. Насладитесь великолепным панорамным видом без преград прямо на Хайгерн и плавно изгибающиеся виноградники — пейзажем, который каждый день дарит ощущение отпуска.

Заинтересовала эта недвижимость?