| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Kaufpreis | 779.999 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.782,60 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen- Neubau Dezember 2024
- 115,44 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer (erweiterbar auf 4,5 Zimmer)
- Traumhafter Balkon mit Blick auf Weinberge und Haigern
- Komplett möbeliert
- Neuwertige Klimaanlage (1 Monat alt)
- Neue Pergola (1 Monat alt)
- Exklusive Vliestapeten (12.000 € Wert)
- Eiche-Schiffsbodenparkett
- Fußbödenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Neuwertige Einbauküche (Bora und NEFF Geräte)
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Jalousien & Rollläden
- Waschmaschinenanschluss (Zweites Bad)
- Barrierefreier Aufzug
- Sichere Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil
Aufteilung:
- Großzügiger Eingangsbereich
- Abstellkammer in der Wohnung
- Gästebad mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Wohn-Ess-Küchenbereich
- Großes Fitnesszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar)
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Hauptbad
- Balkon mit wundervoller Aussicht
Der angegebene Kaufpreis von 799.999 € bezieht sich auf die Immobilie.
Die hochwertige, vollumfängliche Design-Ausstattung (inkl. Maßküche, Pergola, Klimaanlage und Mobiliar) wird im Rahmen des Verkaufs für eine separate Ablöse von 50.000 € übernommen.
Der Gesamterwerbspreis beläuft sich somit auf 849.999 €
- Bewegliches Inventar separat ausweisbar.
KEINE MAKLERGEBÜHR!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
In bester Lage von Flein gelegen, vereint diese exklusive Immobilie malerische Ruhe mit hervorragender Anbindung. Genieße einen unverbauten, traumhaften Panorama-Blick direkt auf den Haigern und die sanft geschwungenen Weinberge – eine Kulisse, die jeden Tag Urlaubsgefühl vermittelt.
