| Zone de terrain | 410 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain à bâtir attrayant d’environ 410 m² situé dans un quartier résidentiel calme et établi, dans le populaire quartier berlinois de Rosenthal (arrondissement de Pankow).
Le terrain se trouve dans une zone exclusivement résidentielle, caractérisée principalement par des constructions d’un à deux niveaux comprenant des maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels. La construction est régie par l’article § 34 du BauGB (intégration au bâti environnant) et offre ainsi une base flexible pour la réalisation d’une maison individuelle s’intégrant harmonieusement dans son environnement existant. (env. 120-140 m² de surface habitable)
La superficie et la configuration du terrain permettent une construction rentable et bien exploitable, s’inspirant de la structure existante du voisinage.
Les environs se caractérisent par des maisons résidentielles bien entretenues avec jardins et une structure bâtie aérée. Des terrains de dimensions comparables ainsi que des constructions à l’arrière dans l’environnement proche soulignent l’intégration urbanistique du terrain.
L’emplacement convient idéalement aux maîtres d’ouvrage souhaitant réaliser une maison individuelle dans un environnement calme, tout en accordant de l’importance à une base solide en matière de droit de la construction,
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