| Superficie di trama | 410 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Commissione | 7,14% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente terreno edificabile di circa 410 m² in una tranquilla e consolidata zona residenziale nel rinomato quartiere berlinese di Rosenthal (distretto di Pankow).
Il terreno si trova in una zona esclusivamente residenziale, caratterizzata prevalentemente da edifici a uno o due piani, con case unifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari. L’edificazione è disciplinata dall’art. 34 del BauGB (edificazione conforme al contesto circostante) e offre quindi una base flessibile per la realizzazione di una casa unifamiliare, che si integri armoniosamente nell’ambiente esistente. (circa 120-140 m² di superficie abitabile)
Le dimensioni e la conformazione del terreno consentono un’edificazione economica e ben sfruttabile, orientata alla struttura esistente del vicinato.
I dintorni sono caratterizzati da case residenziali ben curate con giardini e da una struttura edilizia non densamente edificata. Le dimensioni comparabili dei terreni e anche le edificazioni nella parte posteriore presenti nelle immediate vicinanze sottolineano l’inserimento urbanistico del terreno.
La posizione è ideale per committenti che desiderano realizzare una casa personalizzata in un ambiente tranquillo, attribuendo al contempo importanza a una solida situazione di partenza sotto il profilo urbanistico,
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