| chambres | 3 |
|---|
| Surface utile | 80 m² |
|---|---|
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Total du loyer | 1530 € |
|---|---|
| Dépôt | 2000 € |
Maison jumelée de style maison de campagne, située au calme dans une rue secondaire. La terrasse et le jardin (à usage exclusif) font partie de l'offre. Une place de stationnement pour voiture devant la maison peut être utilisée par le locataire. La façade de la maison a été nouvellement revêtue en 2023 ; les fenêtres sont équipées de volets battants offrant une très bonne possibilité d'obscurcissement et une protection contre la chaleur.
En quelques minutes, on atteint l'ancienne voie ferrée Erzbahntrasse, qui offre, avec sa piste cyclable, une bonne liaison vers le centre-ville de Bochum et Gelsenkirchen. Elle permet également, en tant que sentier de randonnée, de découvrir quelques sites intéressants de la région et de la culture industrielle.
Le loyer comprend déjà les charges d'exploitation et de chauffage pour 1 à 2 personnes ; les frais d'électricité sont à payer en supplément. En cas d'occupation par 3 personnes, le loyer augmente.
Un certificat énergétique n'est pas requis (monument historique).
Aménagement et équipement complets, style maison de campagne combiné à des meubles modernes. Accès Internet possible via Wi-Fi ; des prises LAN sont également disponibles dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-séjour avec cuisine intégrée (lave-vaisselle, cuisinière vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur), l'inventaire et la vaisselle sont disponibles, ainsi qu'une table à manger pour jusqu'à quatre personnes. Le salon est adjacent, semi-ouvert, avec TV (Amazon Fire Stick), canapé convertible (surface de couchage de 1,20 mètre de large), fauteuil et poêle-cheminée. À côté du vestibule avec étagère, vestiaire et banc se trouve également la salle de bains carrelée de clair, avec fenêtre, baignoire d'angle avec dispositif de douche et grand lavabo avec armoire à miroir. Au 1er étage se trouve la chambre à coucher avec lit double et un autre téléviseur ; devant celle-ci, une petite pièce avec bureau et chaise de bureau pivotante ainsi qu'un dressing accessible à pied avec porte coulissante. Le lave-linge se trouve à la cave de la maison (cave d'un bâtiment ancien) ; possibilité de faire sécher le linge à cet endroit ou dans le jardin. Place de stationnement pour voiture disponible.
Entièrement meublé.
Nom de l’entreprise : HomeCompany Bochum GbR
Représentants autorisés : Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse : Huestr. 7
44787 Bochum
Tél. : + 49 (0) 234 - 19445
Fax : + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail : bochum@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE 814703600
Chambre : IHK Bochum
Autorités de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann, Jörg Surminski
Disponible à partir du : 08/09/2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Günnigfeld se situe à la limite de la ville de Gelsenkirchen, à environ cinq kilomètres au nord-ouest du centre de Bochum. Il s'agit d'une zone principalement peu densément bâtie, dont le sud-ouest est occupé par la zone industrielle de Wattenscheid. Deux espaces verts, des champs, des prairies et, dans la partie nord largement non bâtie, un terril végétalisé se trouvent à proximité. Transports : 2 km de l'A 40 ; des bus desservent Gelsenkirchen, Herne et BO-Dahlhausen.
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