| stanze | 3 |
|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Totale affitto | 1530 € |
|---|---|
| Deposito | 2000 € |
Porzione di bifamiliare in stile rustico, situata in posizione tranquilla in una strada laterale. La terrazza e il giardino (a uso esclusivo) fanno parte dell'offerta. Il posto auto davanti alla casa può essere utilizzato dall'inquilino. La facciata della casa è stata rivestita ex novo nel 2023; le finestre sono dotate di persiane che offrono un'ottima possibilità di oscuramento e protezione dal calore.
In pochi minuti si raggiunge la Erzbahntrasse, che con la sua pista ciclabile offre un buon collegamento con il centro di Bochum e Gelsenkirchen. Allo stesso tempo, come sentiero escursionistico, permette di raggiungere alcune interessanti attrazioni della regione e della cultura industriale.
Il canone di locazione include già le spese di gestione e di riscaldamento per 1-2 persone; i costi dell'elettricità sono da pagare a parte. In caso di utilizzo da parte di 3 persone, il canone verrà aumentato.
Non è richiesto un attestato di prestazione energetica (edificio tutelato).
Arredamento e dotazioni completi, stile rustico combinato con mobili moderni. È possibile accedere a Internet tramite W-LAN; inoltre, in tutte le stanze sono presenti prese LAN. Al piano terra si trova una cucina abitabile con cucina componibile (lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, frigorifero con vano congelatore), sono disponibili inventario e stoviglie, tavolo da pranzo per un massimo di quattro persone. Il soggiorno è adiacente in modo semiaperto, con TV (Amazon Fire Stick), divano letto (superficie di riposo larga 1,20 metri), poltrona e stufa a legna. Inoltre, accanto all'ingresso con scaffale, guardaroba e panca, si trova il bagno luminoso piastrellato, con finestra, vasca angolare con dispositivo doccia e un grande lavabo con armadietto a specchio. Al 1° piano si trova la camera da letto con letto matrimoniale e un ulteriore apparecchio TV; davanti ad essa c'è una piccola stanza con scrivania e sedia da ufficio girevole, nonché una cabina armadio praticabile con porta scorrevole. La lavatrice si trova nella cantina della casa (cantina di edificio antico); è possibile stendere lì o in giardino. Posto auto disponibile.
Completamente arredato.
Nome della società: HomeCompany Bochum GbR
Rappresentanti autorizzati: Karin Großmann, Jörg Surminski
Indirizzo: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
N. IVA: DE 814703600
Camera di commercio: IHK Bochum
Autorità di vigilanza: Ufficio per l’ordine pubblico della città di Essen, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Ufficio per l’ordine pubblico della città di Dortmund, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann, Jörg Surminski
Disponibile dal: 08/09/2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Günnigfeld si trova al confine comunale con Gelsenkirchen, circa cinque chilometri a nord-ovest del centro di Bochum. È una zona prevalentemente edificata in modo non intensivo, il cui sud-ovest è occupato dall'area industriale di Wattenscheid. Nelle vicinanze si trovano due aree verdi, campi, prati e, nella parte settentrionale in gran parte non edificata, una discarica ricoperta di verde. Collegamenti: 2 km dall'autostrada A 40; autobus in direzione di Gelsenkirchen, Herne, BO-Dahlhausen.
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