Unité commerciale exclusive à Schorndorf – Votre présence premium dans le meilleur emplacement

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

353 m² d'unité commerciale de haute qualité en emplacement central en centre-ville – conçue pour une mise en scène de marque exigeante, la vente et l'enthousiasme des clients.

Parfait pour:


- Showrooms de luxe (mode, bijoux, montres)
- Studios de design & boutiques d'intérieur
- Commerce de détail premium & concept stores
- Galeries d'art & espaces de travail créatifs
- Restauration avec image de marque
-  Bureaux d'architectes & studios de planification (surface showroom au RDC)
- Instituts de coaching/conseil (postes de travail calmes à l'étage)
- Prestataires de services créatifs (espace open space flexible)


L'unité commerciale convient en outre idéalement à d'autres groupes professionnels et prestataires de services, non expressément mentionnés ici, avec un profil d'utilisation comparable.

Raisons:


- dans l'Arnold Galerie – forte fréquence de piétons
- 2 min. de la vieille ville & de la rue commerçante, 4 min. de la gare (S2 vers Stuttgart)
- 300 places de parking dans l'Arnold Galerie (pas de recherche de place de parking!)
- Meilleure connexion à la B29 & à l'A8 (Aichelberg)


Rez-de-chaussée (243 m²) – Votre vitrine sur la ville


- Vastes façades vitrées & paroi vitrée pliante de 4,50 m de large – transition fluide entre intérieur et extérieur
- Caractère loft moderne avec carreaux d'ardoise multicolore & radiateurs marquants
- Trois entrées séparées pour une gestion flexible des clients


Étage supérieur (110 m²) – Conseil discret & processus créatifs


- Parquet en bois véritable & grandes façades vitrées pour une atmosphère lumineuse et agréable
- Chauffage au plafond & forte luminosité pour des conditions de travail optimales
- Escalier à deux volées avec limons pour un accès élégant


Technique & confort


- Pompe à chaleur air/air, chauffage au plafond
- Raccordement DSL & câble/SAT
- Classe d'efficacité énergétique C (eau chaude incluse)
- Pas de service de balayage/viabilité hivernale – le propriétaire s'en charge
- Accessibilité (ascenseur/élévateur disponible)


Bausch Immobilien se fera un plaisir de vous présenter cette attractive unité commerciale lors d'une visite personnelle sur place. Vous recevrez automatiquement l'exposé détaillé par e-mail. Si vous ne le trouvez pas dans votre boîte de réception dans les 5 prochaines minutes, veuillez également vérifier votre dossier spam.

Emplacement