| Surface habitable environ. | 521 m² |
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| Zone de terrain | 700 m² |
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| Prix d'achat | 749.000 € |
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| Prix par m2 | 1 438,17 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bien entretenue de six logements, construite en 2003, constitue un investissement attrayant et séduit par son bon état général ainsi que par une situation locative stable.
Sur environ 521 m² de surface habitable au total, se répartissent six appartements, chacun de taille généreuse et convaincant par des plans bien pensés. Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif annuel net d’environ 35.482,80 €.
Le bien a été entretenu en continu. Des rénovations ont été réalisées régulièrement, la dernière en 2023, de sorte que l’immeuble se présente dans l’ensemble dans un état soigné.
Des surfaces annexes supplémentaires sont disponibles dans la partie entièrement sous-solée. S’y trouvent des caves séparées pour chaque appartement ainsi que des locaux techniques et des espaces de rangement.
Six places de stationnement extérieures sont à disposition des résidents directement à la maison.
Il s’agit d’un logement subventionné conformément au § 9 Abs. 2 WoFG. Pour la location, un certificat d’éligibilité au logement en cours de validité est requis.
La maison associe un environnement résidentiel agréable pour les locataires à un état soigné et à des unités entièrement louées – un investissement rentable.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour une présentation personnelle du bien ainsi que pour l’envoi d’autres documents.
Nous attendons votre demande avec plaisir !
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