Published on 22/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 220 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 91 m² |
|---|
| Purchase price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,681.82 €/m² |
| Commission | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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