Aachens Top-Immobilie: Denkmalgeschützter Charme, sichere Rendite, Bestlage! – Photo 1

Aachens Top-Immobilie: Denkmalgeschützter Charme, sichere Rendite, Bestlage!

Published on 22/07/2025 · Last checked on 14/08/2026

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52070 Aachen
Nordrhein-Westfalen
Purchase price
1.250.000 €
Living area
220 m²
Rooms
12
TraumImmo ID: JKR5MF2
Partner ID: 366311233
Partner listing by: RegionalImmobilien24
Advertiser:
Anonymous

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.220 m²
Rooms12

Plot area91 m²

Purchase price & costs

Purchase price1.250.000 €
Price per m²5,681.82 €/m²
Commission4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten)

About this house

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Aachen!

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der begehrten Maxstraße 13 vereint historischen Flair von 1817 mit modernstem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine attraktive, stabile Rendite.

Mit 10 flexiblen Wohneinheiten (14-62 m2) in einer der gefragtesten Lagen Aachens, sichert Ihnen die hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum sowie für Singles und Pendler langfristige Mieteinnahmen. Genießen Sie die Vorteile steuerlicher Abschreibungen durch Denkmalschutz und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit direkter Nähe zur Universität und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (u.a. ALNO/Nobilia-Küchen, Highspeed-Internet) und werden seit 1992 konstant vermietet und regelmäßig renoviert.

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