Veröffentlicht am 22.07.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 91 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.681,82 €/m² |
| Provision | 4,248% (3,57 % inkl. MwSt. und zzgl. Kaufnebenkosten) |
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