VENTE CONFIDENTIELLE : Une occasion rare - Villa à Markkleeberg

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A propos de cette maison

Cette villa individuelle à Markkleeberg allie le charme particulier de l’architecture historique à un cadre de vie spacieux, adapté aux familles et doté d’un confort contemporain. Édifiée vers 1896, la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et se présente aujourd’hui comme une demeure élégante, destinée à ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et une atmosphère résidentielle empreinte d’histoire.

Avec environ 255 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa offre des volumes impressionnants et compte au total 10 pièces. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle son caractère représentatif : un escalier central dessert les différents espaces de vie et leur confère une structure claire et majestueuse. Le vaste salon, associé à l’espace ouvert comprenant le séjour et la salle à manger, constitue le cœur de cet étage. Ces espaces se prêtent à la vie en famille, aux réceptions, aux soirées au coin du feu et au quotidien, dans une ambiance à la fois généreuse et chaleureuse.

La cuisine dînatoire, avec sa cuisine aménagée haut de gamme et son cellier attenant, s’intègre harmonieusement à l’agencement et offre beaucoup d’espace pour les plaisirs de la table, la famille et les échanges. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, idéalement situées et conformes au standing de la maison.

À l’étage, la villa dévoile son côté plus intime. Plusieurs chambres, bureaux et chambres d’amis se prêtent à un usage flexible : étage familial, espace de télétravail, bibliothèque ou lieu de retraite. Un dressing ainsi qu’une grande salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle soulignent le confort de ce niveau. Les combles viennent encore enrichir les volumes de manière remarquable : d’autres pièces et deux salles de bains supplémentaires baignées de lumière naturelle offrent des conditions idéales pour les enfants, les invités, le travail ou un espace de vie indépendant au sein de la maison.

Les parquets et les sols en lames de bois apportent chaleur et caractère aux pièces, tandis que le chauffage au sol assure un confort moderne. Le sous-sol propose en outre de précieux espaces utilitaires, de rangement et techniques, complétant judicieusement les généreux volumes de la maison.

La villa est implantée sur un terrain d’environ 730 m² agrémenté d’arbres adultes. Le jardin orienté au sud offre un cadre protégé propice à la détente, à la vie de famille et aux moments d’intimité en pleine nature, un lieu qui fait pleinement ressentir la qualité singulière de cette propriété.

La villa est actuellement occupée par ses propriétaires et sera disponible selon accord. Une maison pour Des personnes qui ne recherchent pas seulement une surface habitable, mais un foyer empreint d’histoire, de caractère et offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.

Emplacement