| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 311 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 750 m² |
|---|---|
| Surface utile | 113 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 858,52 €/m² |
| Commission européenne | 2,75% (2,75 % Provision auf den Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVilla historique à colombages à Markkleeberg : un espace élégant pour la famille, un cabinet ou une étude
Un bien historique unique à la substance devenue rare : cette villa représentative à colombages, datant de 1896, associe l’architecture de l’époque des fondateurs à des équipements techniques solides et contemporains. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2000 et 2008. L’objectif principal était de préserver soigneusement les éléments stylistiques historiques, complétés judicieusement par des standards modernes en matière d’énergie, de confort et de climat intérieur.
Des concepts d’aménagement flexibles sur env. 311 m² de surface habitable
Sur un terrain d’env. 750 m², arboré et mature, la maison offre une combinaison fonctionnelle de générosité et de séparation pratique :
Espace principal (env. 226 m²) : s’étend sur deux niveaux reliés intérieurement. Deux vérandas lumineuses agrandissent l’espace de vie en toute saison, tandis qu’une cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse.
Unité autonome sous les combles (env. 85 m²) : dispose d’un accès séparé ainsi que de son propre balcon. Qu’il s’agisse d’un appartement indépendant pour des membres de la famille, d’un bureau discret ou de locaux pour un cabinet ou une étude, l’habitation privée et l’utilisation professionnelle peuvent ici être séparées proprement sur les plans spatial et acoustique.
Surface utile : le bâtiment dispose d’un sous-sol complet offrant de généreux espaces de stockage, d’atelier et de provisions.
Substance solide – aperçu des détails de la rénovation
Dans le cadre des travaux de rénovation, les principaux équipements techniques du bâtiment ont été entièrement modernisés :
Restauration complète de la structure à colombages apparente et réfection de la couverture du toit
Remplacement des fenêtres ainsi que renouvellement complet de l’installation électrique et des conduites principales
Chauffage central modernisé, complété par un système de ventilation central pour un climat intérieur stable
Aménagement intérieur haut de gamme, comprenant un nouvel escalier en bois massif.
M. Steenheuer se réjouit de votre appel Tél. 0172 34 8 33 44
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767.900 € PROJET DE MAISON À ZÖBIGKER PRÈS DU LAC COSPUDENER04416 Markkleeberg
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665.000 € Travailler et vivre avec une vue imprenable sur le lac de Markkleeberg04416 Markkleeberg
