1-pièce bien entretenu au 2e étage/dernier étage en situation méridionale et idyllique en périphérie de Gera.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bel appartement d’une pièce spacieux et attrayant avec balcon français (garde-corps/barrière métallique devant une porte-fenêtre à deux battants) dans un environnement idyllique à Gera-Röppisch, dans une copropriété bien entretenue, entièrement rénové et à louer à partir du 15.11.2025. L’appartement dispose d’un sol stratifié, de carrelage au sol et d’un plafond mansardé (dans la chambre). La fenêtre en PVC à deux battants allant jusqu’au sol ainsi que la fenêtre en PVC plus petite à côté sont équipées de volets roulants. La salle de bains comprend une baignoire, un emplacement pour lave-linge, des toilettes et un lavabo. Le petit couloir est séparé, c’est-à-dire qu’il constitue une pièce fermée par un mur et une porte donnant sur le séjour. Une cave est rattachée à l’appartement. La place de stationnement pour voiture derrière l’immeuble coûte 15,00 € par mois et doit être louée avec l’appartement. L’utilisation des espaces verts avec emplacement pour barbecue et séchage du linge est autorisée à tous les résidents en commun. Une chaudière centrale au fioul datant de 1997 se trouve au sous-sol. En 2016, le brûleur et le ballon d’eau chaude de l’installation de chauffage ont été remplacés. En 2014, les sols des balcons ont été remplacés. La consommation énergétique finale de ce bâtiment est de 90,7 kWh/ (m² a). La consommation d’énergie pour l’eau chaude est incluse. Le certificat de consommation énergétique a été établi le 15.12.2017 et est valable jusqu’au 15.12.2027. Le nettoyage de la cage d’escalier et de la rue, l’entretien des espaces verts ainsi que le service hivernal sont assurés par un/une concierge. La B92 est accessible à environ 1 km, le supermarché discount le plus proche à environ 4 km, l’autoroute A4 à environ 11 km et l’autoroute A9 à environ 20 km. Le dépôt de garantie s’élève à 3 loyers nets hors charges (819,00 €). Au début du printemps 2025, l’immeuble a fait l’objet d’un nettoyage approfondi de sa façade.

Emplacement