Ухоженная 1-комнатная квартира на 2-м этаже/мансарде в южной, идиллической окраинной части города Гера.

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Привлекательная просторная 1-комнатная квартира с французским балконом (металлическое ограждение/перила перед двустворчатой балконной дверью) в идиллическом районе Гера-Рёппиш, в ухоженном жилом комплексе WEG, полностью отремонтированная, сдаётся с 15.11.2025. В квартире уложен ламинат, имеются напольная плитка и скошенный потолок (в спальной зоне). Двустворчатое пластиковое окно до пола, а также расположенное рядом меньшее пластиковое окно оснащены рольставнями. В ванной комнате имеются ванна, место для стиральной машины, туалет и умывальник. Небольшой коридор отделён, то есть представляет собой замкнутое стеной и дверью гостиной помещение. К квартире относится подвальное помещение. Стоимость парковочного места за объектом составляет 15,00 € в месяц, его необходимо арендовать вместе с квартирой. Пользование зелёной зоной с местом для барбекю и сушки белья разрешено всем жильцам совместно. В подвальном этаже находится центральное отопление на жидком топливе, установленное в 1997 году. В 2016 году были заменены горелка и водонагреватель отопительной системы. В 2014 году были заменены покрытия балконов. Конечное энергопотребление здания составляет 90,7 кВт·ч/(м²·год). Энергопотребление на горячее водоснабжение включено. Сертификат энергопотребления выдан 15.12.2017 и действителен до 15.12.2027. Уборку лестничной клетки и улицы, уход за зелёными насаждениями, а также зимнее обслуживание выполняет сотрудник/сотрудница по обслуживанию дома. До B92 можно добраться примерно за 1 км, до ближайшего продуктового дискаунтера — примерно 4 км, до автомагистрали A4 — примерно 11 км, а до автомагистрали A9 — примерно 20 км. Залог составляет 3 чистые арендные платы без коммунальных расходов (819,00 €). В начале весны 2025 года здание было тщательно очищено с фасада.

Location