Curato appartamento monolocale al 2º piano/sottotetto in posizione meridionale e idilliaca alla periferia di Gera.

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Attraente e spazioso monolocale con balcone alla francese (parapetto/ringhiera in metallo davanti alla porta-finestra a doppia anta) in un ambiente idilliaco a Gera-Röppisch, in un complesso condominiale ben curato, completamente ristrutturato e disponibile in locazione dal 15.11.2025. L’appartamento dispone di pavimento in laminato, piastrelle e soffitto inclinato (nella zona notte). La finestra in PVC a doppia anta, a tutta altezza, così come la finestra in PVC più piccola adiacente, sono dotate di tapparelle. Il bagno dispone di vasca, attacco per lavatrice, WC e lavabo. Il piccolo corridoio è separato, quindi costituisce un ambiente chiuso con parete e porta del soggiorno. All’appartamento appartiene una cantina. Il posto auto dietro l’edificio costa 15,00 € al mese e deve essere preso in locazione. L’uso delle aree verdi con spazio barbecue e stenditoio è consentito in comune a tutti i residenti. Nel piano interrato si trova un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 1997. Nel 2016 sono stati sostituiti il bruciatore e l’accumulatore d’acqua dell’impianto di riscaldamento. Nel 2014 sono stati sostituiti i pavimenti dei balconi. Il consumo energetico finale dell’edificio è pari a 90,7 kWh/ (m² a). Il consumo energetico per l’acqua calda è incluso. L’attestato di consumo energetico è stato rilasciato il 15.12.2017 ed è valido fino al 15.12.2027. La pulizia del vano scale e della strada, la manutenzione delle aree verdi e il servizio invernale vengono svolti da un/una custode. La B92 è raggiungibile in circa 1 km, il discount alimentare più vicino in circa 4 km, l’autostrada A4 in circa 11 km e l’autostrada A9 in circa 20 km. La cauzione d’affitto ammonta a 3 mensilità nette escluse le spese (819,00 €). All’inizio della primavera 2025 l’edificio è stato sottoposto a un’accurata pulizia della facciata.

Location