| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 164.450 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 477,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un appartement de 3 pièces situé au dernier étage, avec terrasse, dans un immeuble d’habitation (construit en 1995) avec garage souterrain et ascenseur.
L’appartement au dernier étage se compose de 3 pièces à vivre, d’une cuisine avec fenêtre, d’un dégagement spacieux, d’une salle de bains intérieure (baignoire, raccordement pour lave-linge, sèche-serviettes) et d’une terrasse sur le toit.
L’équipement est visible sur les photos.
Une cave d’environ 4 m² est attribuée à l’appartement.
La place de stationnement disponible dans le garage souterrain (parking duplex) est incluse dans le prix proposé.
Actuellement, les conduites montantes sont entièrement remplacées dans l’immeuble. Une partie de la salle de bains ainsi que de la cuisine a donc été déposée. Après l’achèvement des travaux (octobre 2026), cela permet d’enchaîner avec une rénovation de l’appartement lors de la remise en état. L’appartement est donc également « libre » et non loué à partir de la mi-septembre 2026.
Outre les travaux de rafraîchissement, l’étanchéité de la terrasse sur le toit devrait également être rénovée à moyen terme.
Cette offre s’adresse donc clairement aux artisans ou aux investisseurs immobiliers expérimentés. Un rendement locatif brut de > 6,5 % est possible.
Je répondrai volontiers par téléphone à toute question supplémentaire avant même une visite.
Pour cela, je vous prie d’envoyer un bref message via le portail ; je vous répondrai rapidement.
Les visites sont en principe possibles à tout moment sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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