Appartement 1 pièce partiellement meublé avec loggia et cuisine équipée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement moderne est situé au cinquième étage d’un immeuble résidentiel très prisé à nombreux logements à Hattersheim am Main, dans le quartier d’Okriftel. Il séduit par son aménagement intérieur haut de gamme et peut être occupé à partir du 15.10.2026 ou selon accord. La modernisation continue a été achevée il y a quelque temps par l’installation d’une nouvelle fenêtre panoramique ainsi que d’une nouvelle porte-fenêtre. L’appartement est loué partiellement meublé et convient donc particulièrement à une personne seule jeune ou aux navetteurs. Les points forts de l’appartement sont sans aucun doute la cuisine équipée haut de gamme et largement aménagée, avec un grand réfrigérateur quasi neuf, ainsi que le lit fabriqué sur mesure spécialement pour cette pièce (1,40 m de largeur), avec spots lumineux intégrés et beaucoup d’espace de rangement sous la surface de couchage. L’exposition sud-ouest garantit un appartement lumineux ainsi que de belles heures ensoleillées sur la grande loggia offrant une vue dégagée sur la verdure. Vous pourrez également y profiter du mobilier très élégant pour vous détendre. De retour dans la pièce à vivre, vous trouverez, outre un chauffage au sol, une salle de bains moderne carrelée de clair avec douche. Pour davantage de rangement, la moitié de la pièce située directement à l’entrée, avec ses étagères intégrées, est idéale. Dans l’ensemble, grâce à son plan parfaitement agencé, l’appartement offre bien plus que ce que l’on pourrait attendre d’un petit appartement. Une place de stationnement automobile séparée, située de l’autre côté de la rue, peut éventuellement être proposée. Une cave privative est déjà incluse dans cette offre. Autres atouts de l’appartement : laverie dans l’immeuble voisin, concierge sur place, ascenseur, espaces extérieurs bien entretenus avec accès direct aux espaces verts, arrêt de bus juste devant l’immeuble. Un certificat énergétique à jour est disponible et atteste de l’efficacité énergétique de ce bâtiment.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* Sol stratifié * Chauffage au sol * Cuisine équipée exclusive * Salle de bains moderne avec douche * Débarras avec étagères intégrées * Lit multifonction fabriqué sur mesure * Mobilier supplémentaire dans la pièce à vivre et sur le balcon * Grande loggia ensoleillée avec vue sur la verdure

Autres

L’appartement doit de préférence être reloué à partir du 15.10. Une entrée dans les lieux le 01.10. ou également plus tard est possible après accord.

Les 80 € de charges d’exploitation comprennent tous les frais annexes tels que l’eau, les eaux usées, la taxe foncière, les ordures, les frais, l’ascenseur, le nettoyage de l’immeuble, etc.
À cela s’ajoutent pour l’occupant les frais de chauffage et de production d’eau chaude, réglés via son propre contrat d’électricité et non facturés par le propriétaire. En raison de l’orientation sud et de l’emplacement dans l’immeuble, ces coûts sont, d’après l’expérience, relativement faibles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Hattersheim se situe au cœur de l’arrondissement Main-Taunus. Une bonne infrastructure, de nombreux espaces verts et des liaisons de transport avantageuses font de Hattersheim un quartier résidentiel attractif. L’appartement se trouve dans le quartier d’Okriftel. Le bus urbain de Hattersheim s’arrête juste devant l’immeuble et vous conduit toutes les 30 minutes à la gare de Hattersheim. De là, la ligne S1 vous permet de rejoindre rapidement Francfort et Wiesbaden.