appartamento di 1 stanza parzialmente arredato con loggia e cucina componibile

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo moderno appartamento si trova al quinto piano di un edificio residenziale con numerose unità, molto apprezzato, a Hattersheim am Main, nel quartiere di Okriftel. Si distingue per le finiture interne di pregio e sarà disponibile dal 15.10.2026 o previo accordo. La costante modernizzazione è stata completata qualche tempo fa con una nuova finestra panoramica e una nuova porta del balcone. L’appartamento viene affittato parzialmente arredato ed è quindi particolarmente adatto a una giovane persona single o a pendolari. I punti di forza dell’appartamento sono senza dubbio la cucina componibile di alta qualità e ampiamente accessoriata, con frigorifero grande quasi nuovo, nonché il letto realizzato su misura appositamente per questa stanza (largo 1,40 m), con faretti integrati e molto spazio contenitivo sotto la superficie di riposo. L’esposizione sud-ovest garantisce un appartamento luminoso e piacevoli ore di sole sull’ampia loggia con vista libera sul verde. Qui potrete inoltre usufruire degli arredi di grande gusto per il vostro relax. Tornando nella zona giorno, oltre al riscaldamento a pavimento, vi attende un moderno bagno piastrellato in tonalità chiare con doccia. Per ulteriore spazio contenitivo, la mezza stanza con scaffali integrati direttamente all’ingresso è ideale. Nel complesso, grazie alla pianta perfetta, l’appartamento offre molto più di quanto ci si aspetterebbe da un piccolo appartamento. Eventualmente è possibile procurare un posto auto separato sul lato opposto della strada. Un vano cantina privato è già incluso nella presente offerta. Ulteriori vantaggi dell’appartamento: lavanderia nell’edificio adiacente, custode in loco, ascensore, area esterna curata con accesso diretto al verde, fermata dell’autobus immediatamente davanti all’edificio. È disponibile un attestato energetico aggiornato, che certifica l’efficienza energetica dell’edificio.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

* pavimento in laminato * riscaldamento a pavimento * cucina componibile esclusiva * bagno moderno con doccia * ripostiglio con ripiani integrati * letto multifunzionale realizzato su misura * ulteriori arredi nella zona giorno e sul balcone * ampia loggia soleggiata con vista sul verde

Altri

L’appartamento dovrebbe essere riaffittato preferibilmente a partire dal 15.10. Un ingresso il 01.10. o anche successivo è possibile previo accordo.

I 80€ di spese condominiali comprendono tutti i costi accessori, come acqua, acque reflue, imposta fondiaria, rifiuti, tariffe, ascensore, pulizia dell’edificio ecc.
A questi si aggiungono per l’inquilino i costi di riscaldamento e della produzione di acqua calda tramite il proprio contratto di fornitura elettrica, che non vengono fatturati dal locatore. Grazie all’orientamento verso sud e alla posizione nell’edificio, secondo l’esperienza ciò risulta relativamente economico.

Posizione

Dettagli della posizione

Hattersheim si trova nel cuore del distretto Main-Taunus. Una buona infrastruttura, numerose aree verdi e convenienti collegamenti viari rendono Hattersheim una zona residenziale attraente. L’appartamento si trova nel quartiere di Okriftel. L’autobus urbano di Hattersheim ferma direttamente davanti all’edificio e vi porta ogni 30 minuti alla stazione ferroviaria di Hattersheim. Da qui è possibile raggiungere rapidamente Francoforte e Wiesbaden con la linea S1.