teilmöblierte 1 Zimmerwohnung mit Loggia und Einbauküche

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Dieses moderne Apartment liegt im fünften OG eines sehr beliebten Vielparteienhauses in Hattersheim am Main, Ortsteil Okriftel. Es besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 15.10.2026 oder nach Absprache bezogen werden. Die stetige Modernisierung wurde vor einiger Zeit mit einem neuen Panoramafenster sowie einer neuen Balkontür abgerundet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich daher besonders für einen jungen Einpersonenhaushalt oder Berufspendler. Besondere Highlights der Wohnung sind ohne Zweifel die umfangreich ausgestattete und hochwertige Einbauküche mit neuwertigem großen Kühlschrank, sowie das extra für dieses Zimmer maßangefertigte Bett (1,40m breit) mit integrierten Lichtspots sowie viel Platz für Stauraum unter der Liegefläche. Die südwest-Lage garantiert eine helle Wohnung sowie schöne sonnige Stunden auf der großen Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne. Hier könnten Sie ebenfalls die sehr geschmackvolle Möblierung für Ihre Erholung nutzen. Zurück im Wohnbereich erwartet Sie neben einer Fußbodenheizung ein modernes hell gefliestes Bad mit Dusche. Für weiteren Stauraum ist der halbe Raum mit eingebauten Regalen direkt am Eingang ideal. Insgesamt bietet die Wohnung durch den perfekten Grundriss weit mehr, als man von einem kleinen Apartment erwarten würde. Ein separater KFZ-Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann ggf. vermittelt werden. Ein eigenes Kellerabteil ist bereits in diesem Angebot enthalten. Weitere Vorzüge der Wohnung: Waschsalon im Nachbarhaus, Hausmeister vor Ort, Aufzug, gepflegte Außenanlage mit direktem Zugang ins Grüne, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz dieses Gebäudes.

Ausstattung laut Anbieter

* Laminatboden * Fußbodenheizung * exklusive Einbauküche * modernes Bad mit Dusche * Abstellraum mit eingebauten Regalböden * maßangefertigtes multifunktionales Bett * weitere Möblierung in Wohnbereich und Balkon * große Sonnenloggia mit Blick ins Grüne

Sonstiges

Die Wohnung soll bevorzugt zum 15.10. neu vermietet werden. Ein Einzug zum 01.10. oder auch später ist nach Absprache möglich.

Die 80€ Betriebskosten beinhalten alle Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müll, Gebühren, Aufzug, Hausreinigung etc.
Hinzu kommen für den Bewohner die Heizkosten und Warmwasseraufbereitung über den eigenen Stromvertrag und werden nicht über den Vermieter abgerechnet. Aufgrund der Südausrichtung und Lage im Haus ist dies erfahrungsgemäß verhältnismäßig kostengünstig.

Lage

Lagebeschreibung

Hattersheim liegt mitten im Main-Taunus-Kreis. Gute Infrastruktur, viele Grünanlagen und günstige Verkehrsanbindungen machen Hattersheim zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Okriftel. Direkt am Haus hält der Hattersheimer Stadtbus, der Sie alle 30 Minuten zum Bahnhof nach Hattersheim bringt. Von hier können Sie mit der Linie S1 Frankfurt und Wiesbaden zügig erreichen.