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Appartement de 3 pièces avec balcon orienté sud/est, 4e étage sans ascenseur

Commission libreohne-makler.net
Schloßstraße 2890478 Nürnberg – GleißhammerBayern
Prix d'achat
225.000 €
Zone habitable
64 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: JYFG9MH
ID du partenaire: 502307

Publié le 06/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Angebot vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher4
Surface habitable environ.64 m²
Année de construction1964
Disponible auprès deÀ convenir
chambres3
Salles de bains1
ChauffageChauffage central autonome

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat225.000 €
Prix par m23 515,62 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Appartement lumineux et baigné de lumière de 3 pièces au 4e étage (sans ascenseur).

Disponible immédiatement !

L’appartement est entièrement équipé de parquet contrecollé, de stratifié et de carrelage.

La salle de bains a été équipée de nouveaux éléments sanitaires en céramique et d’une baignoire il y a 4 ans.

L’installation électrique dispose d’un câblage à trois fils, de disjoncteurs et d’un interrupteur différentiel ( 0,03A ).

Le balcon offre une belle vue et est pratiquement à l’abri des regards des voisins.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière mixte (Vailant), qui fournit un radiateur (Kermi) dans chaque pièce et alimente la salle de bains et la cuisine en eau chaude.

Les conduites de chauffage sont posées en étoile dans la chape et débouchent directement du sol sous chaque radiateur ; il n’y a donc pas de grandes plinthes gênantes.

Tout l’appartement est équipé de fenêtres en PVC de haute qualité, à système 5 chambres.

L’appartement comprend également un grenier et une cave.

L’emplacement offre tout le nécessaire au quotidien à distance de marche (5-15 min.), par exemple :
commerces, pharmacies, boulangerie, école, jardin d’enfants, bus, tramway et S-Bahn, restaurants, ainsi que des espaces de détente comme le Wörthersee, le Luitpold Hain ou le Dutzendteich.
Le centre-ville (gare) est accessible en transports en commun ou à vélo en 15 minutes.

Je vous prie de bien vouloir me présenter brièvement par écrit tout candidat potentiel sérieusement intéressé.
Je répondrai dans les meilleurs délais, dans la mesure du possible.

Je vous prie de vous ABSTENIR DE TOUTE PRISE DE CONTACT fondée sur des DEMANDES D’AGENCES IMMOBILIÈRES !

Merci beaucoup de votre attention et de votre intérêt.

Toutes les caractéristiques en un coup d’œil :

- Grenier
- Balcon
- Cave


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