| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 38 m² |
|---|
| Prix d'achat | 147.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 892,11 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072992
Ce studio 1 pièce rénové se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu et séduit par son agencement fonctionnel ainsi que son aspect moderne. Grâce à sa superficie compacte, il convient particulièrement bien comme investissement locatif attractif.
La pièce de vie et de nuit spacieuse est dotée d’un sol en vinyle récemment posé, à l’aspect bois moderne. La cuisine séparée dispose d’une cuisine équipée avec appareils électroménagers et offre également de la place pour un lave-linge et un sèche-linge. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent l’équipement.
Les murs et les plafonds ont été fraîchement repeints dans le cadre de la rénovation. Les fenêtres orientées au nord et au sud assurent une luminosité agréable et permettent une très bonne ventilation traversante, un atout supplémentaire notamment pendant les mois d’été.
Un espace de cave privatif est inclus avec l’appartement. De plus, une buanderie commune est à la disposition des résidents.
La résidence, qui compte au total 115 lots, a fait l’objet d’une modernisation continue au cours des dernières années. Les travaux réalisés comprennent la rénovation du parking souterrain, avec préparation à la mobilité électrique (2018), la rénovation de la façade (2019), le remplacement de l’ascenseur (2022) ainsi que de l’installation de chauffage (2023).
Un ascenseur permet d’accéder confortablement à l’appartement. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 10.000 €.
À partir de 2027, les charges mensuelles de copropriété s’élèveront à 288 € pour l’appartement, auxquels s’ajouteront 25 € pour la place de parking en sous-sol. Une part importante des charges comprises dans ce montant est en principe récupérable auprès du locataire en cas de location.
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