| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 9 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 805,08 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, appartement de 4 pièces d’une surface habitable de 118,80 m² situé au Wilhelm-Hauff-Str. 29.
L’appartement dispose d’un plan spacieux comprenant un séjour de 28,70 m², une chambre de 18,48 m² ainsi que deux autres pièces d’environ 10,16 m² chacune. Il comprend également une cuisine, une salle de bains, un grand hall et un débarras séparé.
L’appartement est orienté sud et ouest. Il donne sur un jardin avec terrasse ainsi que sur un balcon vitré. Grâce à son vitrage, le balcon peut également être utilisé par temps frais ou venteux.
L’appartement est accessible sans marche. On peut y accéder sans escaliers depuis le parking souterrain comme depuis le jardin. L’immeuble dispose également d’un ascenseur.
L’appartement comprend un garage individuel verrouillable dans le parking souterrain. Une cave privative ainsi que des locaux communs pour les vélos et la buanderie sont également à disposition.
Du parquet est posé dans les pièces de vie et les chambres. La cuisine et la salle de bains sont carrelées. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium.
La salle de bains dispose d’une baignoire balnéo, d’une douche séparée, de WC et d’un lavabo.
Caractéristiques principales
* Surface habitable : 118,80 m²
* 4 pièces
* Séjour : 28,70 m²
* Chambre : 18,48 m²
* 2 autres pièces : environ 10,16 m² chacune
* Cuisine : environ 8,88 m²
* Salle de bains/WC : environ 5,68 m²
* Débarras : environ 2,30 m²
* Orientation sud/ouest
* Jardin avec terrasse
* Balcon vitré
* Accès sans marche depuis le jardin et le parking souterrain
* Ascenseur
* Garage individuel dans le parking souterrain
* Cave privative
* Local à vélos commun
* Buanderie commune
* Parquet dans les pièces de vie et les chambres
* Carrelage dans la cuisine et la salle de bains
* Fenêtres en aluminium
* Baignoire balnéo et douche séparée
La vente s’effectue de particulier à particulier et sans commission.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. Nous vous remercions de votre compréhension : les rendez-vous sont organisés en priorité avec les personnes ayant un intérêt concret pour l’achat.
Nous prions poliment les agences immobilières et les intermédiaires de s’abstenir de nous contacter.
Nous attendons votre demande avec plaisir et restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire concernant l’appartement.
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L’appartement se trouve dans la Wilhelm-Hauff-Straße, dans le quartier Herrenbach d’Augsbourg. L’arrêt de tramway « Wilhelm-Hauff-Straße » de la ligne 6 se trouve à proximité immédiate et permet notamment de rejoindre directement la Königsplatz et la gare centrale.
Les commerces et services du quotidien sont également facilement accessibles : un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, des médecins, une école maternelle et une école se trouvent dans les environs proches.
La forêt de Siebentisch, le canal d’eaux vives Eiskanal, le zoo et le jardin botanique se trouvent à proximité pour les loisirs et la détente. Le quartier allie ainsi un accès rapide au centre-ville à la proximité d’espaces verts et de loisirs.
449.000 € Appartement de 4 pièces de 118,80 m² avec jardin, balcon vitré, ascenseur et garage individuel86161 Augsburg
440.000 € APPARTEMENT-MAISONNETTE DE 2,5 PIÈCES INOCCUPÉ dans un immeuble ancien de style | TERRASSE SUR LE TOIT | Double garage86161 Augsburg– Innenstadt
180.000 € Disponible immédiatement : appartement de 2,5 pièces entièrement rénové avec droit de superficie et liaison avec Munich86161 Augsburg-Spickel-Herrenbach
