| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 275 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Zone de terrain | 9845 m² |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 998.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 629,09 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle confortable avec grand terrain à vendre
Lieu : 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
Prix d'achat : à débattre selon les exigences
Surface habitable : env. 275 m²
Superficie du terrain : env. 9.850 m²
Pièces : 8
Cette maison individuelle aménagée avec soin séduit par son emplacement exceptionnel offrant une vue dégagée sur la nature dans trois directions. La localité se situe dans le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, une région rurale en bordure de la réserve naturelle « Untere Trebel », et constitue un paradis pour les amoureux de la nature.
Au cours des dernières années, la maison a été entièrement rénovée depuis les murs de fondation et équipée des techniques les plus récentes.
Le style architectural a été adapté à l'environnement et la structure d'origine en pierres des champs et en argile a été conservée. La façade a été isolée conformément aux dernières prescriptions EEG et habillée avec élégance d'anciennes briques de parement.
Les pièces intérieures du rez-de-chaussée ont été enduites d'argile et confèrent à la maison un climat agréable.
Le rez-de-chaussée se présente dans une exécution claire et moderne, avec un bureau séparé, une pièce avec cheminée et des toilettes invités. Le poêle-cheminée à circulation d'eau du salon est équipé de vitres de visualisation des deux côtés et sert de séparation de pièce.
En outre, la cheminée, d'une puissance de chauffage de 12 kW, sert de source de chaleur supplémentaire pour le chauffage central. L'une des trois sources de chaleur prévues dans la maison. Le ballon tampon d'une capacité de 1.000 litres sert de réservoir principal pour le chauffage et la production d'eau chaude. Comme source d'énergie alternative, une installation photovoltaïque de 7,2 kWc est installée sur le toit et un accumulateur d'env. 8 kVA se trouve dans l'annexe. Un fonctionnement en alimentation de secours est possible via une ligne séparée. L'élevage de chevaux est possible sur le vaste terrain. Une écurie de trois boxes est en projet.
Répartition des pièces:
• RDC : séjour/salle à manger, bureau/chambre d'amis, cuisine, local technique, WC invités
• Étage : quatre chambres, un dressing, salle de bains, salle de douche
La maison dispose de deux annexes :
• Dans la charmante annexe, se trouvent au rez-de-chaussée la pièce avec cheminée et à l'étage une chambre d'amis avec sa propre salle de douche.
• Dans la 2e annexe se trouvent au rez-de-chaussée une buanderie, une douche et des WC ainsi qu'un local de stockage. À l'étage, une salle de jeux.
Certificat énergétique : certificat de besoins, 36 kWh (m²·a), classe A (sans annexes)
La maison n'a été achevée qu'au gros œuvre, afin de donner à l'acheteur la possibilité d'intégrer ses propres idées concernant les matériaux, les couleurs et les finitions dans la maison.
Il manque donc :
• Les revêtements de sol
• Les portes
• Les rebords de fenêtre
• La peinture murale
• Les équipements de salle de bains
• La pompe à chaleur (prévue comme pompe à chaleur eau/eau. Le collecteur géothermique a été posé)
• Un carport pour deux places de stationnement avec abri de rangement.
Si cette annonce a éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter.
Je peux volontiers vous fournir de plus amples informations. Contactez-moi simplement.
Le terrain se prête à l'élevage de chevaux. Une écurie est en projet.
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Mecklenburg-vorpommern
Lieu : 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
en bordure de la réserve naturelle "untere Trebel"
Superficie du terrain : env. 9.850 m²
