| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 275 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 9845 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.629,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAccogliente casa unifamiliare con ampio terreno in vendita
Località: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
Prezzo di acquisto: trattabile in base alle esigenze
Superficie abitabile: ca. 275 m²
Superficie del terreno: ca. 9.850 m²
Locali: 8
Questa casa unifamiliare realizzata con cura convince per la sua ottima posizione, con vista libera sulla natura in tre direzioni. La località si trova nel Meclemburgo-Pomerania Anteriore, una zona rurale ai margini della riserva naturale "Untere Trebel", ed è un paradiso per gli amanti della natura.
Negli ultimi anni la casa è stata completamente ristrutturata a partire dalle fondamenta e dotata delle tecnologie più moderne.
Lo stile architettonico è stato adattato all'ambiente circostante ed è stata conservata la struttura originaria in pietre naturali e argilla. La facciata è stata isolata secondo le più recenti disposizioni EEG e rivestita con stile con vecchi mattoni faccia a vista.
Gli interni del piano terra sono stati intonacati con argilla e conferiscono alla casa un clima piacevole.
Il piano terra si presenta in una realizzazione chiara e moderna, con ufficio separato, una stanza con camino e bagno per gli ospiti. La stufa a camino ad acqua nel soggiorno è dotata di vetro visibile su due lati e funge da divisorio.
Inoltre, il camino, con una potenza termica di 12 kW, serve come fonte di riscaldamento aggiuntiva per il riscaldamento centralizzato. Una delle tre fonti di riscaldamento previste nella casa. L'accumulatore tampone con una capacità di 1.000 litri funge da accumulo principale per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Come fonte energetica alternativa, sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 7,2 kWp e un accumulatore di ca. 8 kVA si trova nell'annesso. Tramite una linea separata è possibile il funzionamento di emergenza. Sul vasto terreno è possibile l'allevamento di cavalli. Una scuderia con tre box è in fase di progettazione.
Suddivisione degli ambienti:
• PT: soggiorno/pranzo, ufficio/camera per gli ospiti, cucina, locale tecnico, WC per ospiti
• PP: quattro camere da letto, un armadio a cabina, bagno, bagno con doccia
La casa dispone di due ampliamenti:
• Nell'accogliente ampliamento, al piano inferiore si trovano la stanza con camino e al piano superiore una camera per gli ospiti con bagno con doccia privato.
• Nel 2. ampliamento si trovano al piano inferiore una lavanderia, doccia e WC e un locale deposito. Al piano superiore una sala giochi.
Certificato energetico: certificato di fabbisogno, 36 kWh (m²·a), classe A (senza ampliamenti)
La casa è stata completata solo allo stato grezzo, per dare all'acquirente la possibilità di apportare alla casa le proprie idee su materiali, colori e dettagli di finitura.
Mancano quindi:
• I rivestimenti del pavimento
• Porte
• Davanzali
• Pittura delle pareti
• Arredi del bagno
• Pompa di calore (progettata come pompa di calore acqua/acqua. Il collettore geotermico è stato posato)
• Un carport per due posti auto con casetta attrezzi.
Se questo annuncio ha suscitato il vostro interesse, contattatemi volentieri.
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Il terreno è adatto all'allevamento di cavalli. Una scuderia è in fase di progettazione.
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Mecklenburg-vorpommern
Luogo: 17179 Behren-Lübchin OT Alt Quitzenow
ai margini della riserva naturale "untere Trebel"
Superficie del terreno: ca. 9.850 m²
