Espace de bureaux/cabinet représentatif dans un emplacement central de Baltmannsweiler-Hohengehren

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About this space

Espace de bureaux/cabinet représentatif dans un emplacement central de Baltmannsweiler-Hohengehren
164,14 m² | fraîchement rénové | structure des espaces flexible | équipements de haute qualité

Dans un emplacement central de Baltmannsweiler-Hohengehren, cet espace de bureaux/cabinet fraîchement rénové d’une superficie totale de 164,14 m² est proposé à la location.
L’unité dispose d’une structure des espaces ouverte et utilisable de manière flexible, avec un concept de surface généreux. De grandes surfaces vitrées sur plusieurs côtés assurent un très bon apport de lumière naturelle et une atmosphère de travail lumineuse. L’équipement comprend un parquet, des fenêtres modernes à triple vitrage, des plafonds acoustiques suspendus avec éclairage, des radiateurs, une kitchenette ainsi que des WC séparés pour femmes et hommes.
Le bâtiment donne une impression générale de qualité et soignée avec un hall d’entrée représentatif et une cage d’escalier.
L’emplacement convient particulièrement à des concepts de bureaux, de conseil et de cabinets avec fréquentation de clientèle.

Utilisation adaptée
•cabinet médical / thérapie
•conseil juridique
•services financiers
•assurance
•conseil en entreprise
•architecture / ingénierie
•agence / bureau

Fittings and features, as described

Équipement
•164,14 m² de surface commerciale
•fraîchement rénové
•aménagement des espaces ouvert et flexible
•grandes surfaces vitrées
•très bon éclairage naturel et artificiel
•plafonds acoustiques suspendus de haute qualité
•parquet de haute qualité
•vitrage triple
•chauffage par radiateurs
•kitchenette
•WC séparés pour femmes et hommes
•hall d’entrée représentatif
•immeuble commercial bien entretenu
•interphone avec fonction de communication bidirectionnelle

Other

Services inclus
•gestion de l’immeuble
•entretien du jardin
•nettoyage de la cage d’escalier
•service hivernal

Raccordement à la fibre optique disponible dans les 12 prochains mois.
Des places de parking sont disponibles au bâtiment et dans le parking souterrain.

Location

Location details

Le bien se situe en plein centre de Hohengehren, dans un emplacement central du bourg, avec une très bonne accessibilité. Un arrêt de bus se trouve directement devant le bâtiment. Dans l’environnement immédiat se trouvent des utilisateurs commerciaux établis ainsi qu’une bonne offre de proximité.

Dans le bâtiment ou dans le voisinage immédiat :
•Volksbank
•conseil fiscal
•salon de coiffure

À pied :
•2 boulangeries
•restauration
•primeur / magasin de fruits et légumes
•pharmacie
•autres services