Reprezentacyjna powierzchnia biurowa/gabinetowa w centralnej lokalizacji Baltmannsweiler-Hohengehren

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Reprezentacyjna powierzchnia biurowa/gabinetowa w centralnej lokalizacji Baltmannsweiler-Hohengehren
164,14 m² | świeżo wyremontowana | elastyczny układ pomieszczeń | wysokiej jakości wyposażenie

W centralnej lokalizacji Baltmannsweiler-Hohengehren do wynajęcia jest świeżo wyremontowana powierzchnia biurowa/gabinetowa o łącznej powierzchni 164,14 m².
Lokal dysponuje otwartym i elastycznie wykorzystywanym układem pomieszczeń oraz przestronną koncepcją powierzchni. Duże przeszklenia z kilku stron zapewniają bardzo dobry dostęp światła dziennego i jasną atmosferę pracy. Wyposażenie obejmuje parkiet, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, podwieszane sufity akustyczne z oświetleniem, grzejniki, aneks kuchenny oraz oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn.
Budynek sprawia wysokiej jakości i zadbane wrażenie, z reprezentacyjnym wejściem i klatką schodową.
Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla biur, firm doradczych i gabinetów obsługujących klientów.

Odpowiednie przeznaczenie
•gabinet lekarski / terapia
•doradztwo prawne
•usługi finansowe
•ubezpieczenia
•doradztwo biznesowe
•architektura / inżynieria
•agencja / biuro

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie
•164,14 m² powierzchni komercyjnej
•świeżo wyremontowana
•otwarty, elastycznie wykorzystywany układ pomieszczeń
•duże powierzchnie okienne
•bardzo dobre oświetlenie naturalne i sztuczne
•wysokiej jakości podwieszane sufity akustyczne
•wysokiej jakości parkiet
•potrójne przeszklenie
•ogrzewanie za pomocą grzejników
•aneks kuchenny
•oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn
•reprezentacyjne wejście
•zadbany budynek komercyjny
•instalacja dzwonkowa z funkcją domofonu

Inne

Usługi wliczone w cenę
•zarządzanie nieruchomością
•pielęgnacja ogrodu
•sprzątanie klatki schodowej
•utrzymanie zimowe

Przyłącze światłowodowe będzie dostępne w ciągu najbliższych 12 miesięcy.
Parkingi znajdują się przy budynku oraz w garażu podziemnym.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w centralnej części miejscowości Hohengehren, z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy. W bezpośrednim otoczeniu mieszczą się uznani użytkownicy komercyjni oraz dobra infrastruktura zaopatrzeniowa.

W budynku lub bezpośrednim sąsiedztwie:
•Volksbank
•doradztwo podatkowe
•salon fryzjerski

W zasięgu spaceru:
•2 piekarnie
•lokale gastronomiczne
•sklep z owocami i warzywami
•apteka
•dalsze usługi