| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 232 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Surface utile | 40 m² |
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 007,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesJumelé moderne et spacieux dans un cadre rural, non loin des Pays-Bas, situé dans un lotissement calme et néanmoins bien desservi, au-dessus du centre de Schottheide.
Cette maison à demi-niveaux convient, grâce à ses 4 chambres, aussi bien aux familles qu’aux couples travaillant principalement à domicile. Si vous recherchez une maison récente et très bien entretenue dans un environnement calme, et accordez de l’importance à des frais d’entretien réduits, à une bonne infrastructure et à un terrain de taille raisonnable, vous êtes au bon endroit.
La vue dégagée sur les champs et le Reichswald est particulièrement belle grâce à la situation en hauteur ; la terrasse et le jardin bénéficient d’un bel ensoleillement du matin jusqu’à l’après-midi.
On accède au jardin par une grande porte coulissante à levage vitrée ou par l’escalier situé entre la maison et le garage double.
Le jardin, à l’abri des regards depuis la rue, est bien protégé par la pente du terrain.
En raison de la pente du terrain, le séjour se trouve au niveau du jardin ; il est agréablement frais en été et très lumineux.
L’entrée débouche sur un sas relié par une porte vitrée et des toilettes invités avec fenêtre. Viennent ensuite la cuisine avec coin repas et une buanderie.
Le premier niveau comprend une grande chambre avec dressing séparé et une belle vue sur la nature.
Le deuxième niveau comprend une salle de bains moderne et lumineuse avec douche et baignoire (éclairage naturel). Il comprend également une autre grande pièce avec une fenêtre allant jusqu’au sol et une fenêtre de toit supplémentaire.
Les niveaux 3 et 4 conviennent parfaitement aux chambres d’enfants ou aux bureaux et ne sont séparés que par quelques marches. Tout en haut se trouve également la chaudière à gaz, très bien entretenue, qui chauffe à faible coût le chauffage au sol installé dans toute la maison (classe d’efficacité énergétique A).
Le grand garage double doté d’une porte sectionnelle et d’un raccordement électrique triphasé, datant de 2017, offre beaucoup de place pour 2 voitures ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardin, etc.
La maison est non seulement en très bon état, mais elle est également équipée de matériaux de qualité. Outre le chauffage au sol, elle dispose de fenêtres en PVC à double vitrage isolant et de volets roulants, d’une cuisine équipée, d’un dressing avec placards intégrés, d’un grand garage double et de fenêtres allant jusqu’au sol avec moustiquaires dans certaines pièces.
Le sol est principalement recouvert de carreaux modernes anthracite et de stratifié dans 3 pièces.
Les murs ont été peints en blanc il y a 5 ans, la terrasse a été modernisée en 2018 et le jardin a été réaménagé ces dernières années.
Ici, vous pouvezemménager immédiatement.
Chauffage au sol dans toute la maison
Volets roulants à toutes les fenêtres, en partie avec moustiquaires
Grand garage double avec raccordement au courant fort (2017)
Cuisine et meubles de dressing inclus dans le prix
Superbe vue dégagée grâce à la situation en pente
4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche
Dressing
Très lumineux (aucune pièce intérieure)
Agencement individuel avec demi-niveaux, qui offrent également davantage de calme et d’intimité
Pas de demandes de la part d’agences immobilières !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Schottheide est un très beau quartier rural de Kranenburg. Outre un centre au bâti homogène, on y trouve beaucoup de nature et d’animaux, l’ancienne école du village avec sa grande place (aujourd’hui maison des habitants et lieu de rencontre) ainsi que la réserve naturelle « Reichswald », qui la jouxte directement.
Entre les maisons bien entretenues, on trouve ici beaucoup de calme et la possibilité de faire des promenades et des balades à vélo juste devant chez soi.
Kranenburg offre de nombreuses possibilités d’achat (Rewe, Aldi, Netto, Dm, Deichmann et bien d’autres), des médecins, des écoles et des restaurants.
Le vieux centre avec ses remparts mérite le détour.
La route fédérale B504 permet de rejoindre rapidement et directement Goch, Kleve et Nimègue/NL.
