| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Anno costruito | 2008 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 232 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.007,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa bifamiliare moderna e spaziosa in un contesto rurale, non lontano dai Paesi Bassi, situata in un quartiere tranquillo e tuttavia ben collegato, sopra il centro di Schottheide.
La casa, costruita su più livelli sfalsati, con le sue 4 camere da letto è adatta sia alle famiglie sia alle coppie che lavorano prevalentemente da casa. Chi cerca una casa recente e molto ben tenuta, in un ambiente tranquillo, e dà valore a bassi costi di gestione, a una buona infrastruttura e a un terreno di dimensioni contenute, è nel posto giusto.
La vista ampia sui campi e sul Reichswald è particolarmente bella grazie alla posizione più elevata; la terrazza e il giardino godono di molto sole dalla mattina al pomeriggio.
Si accede al giardino attraverso una spaziosa porta scorrevole a sollevamento in vetro o tramite la scala tra la casa e il garage doppio.
Il giardino non è visibile dalla strada ed è ben riparato grazie alla posizione in pendenza.
Grazie alla posizione in pendenza, il soggiorno si trova allo stesso livello del giardino ed è piacevolmente fresco d’estate e molto luminoso.
L’ingresso inizia con un vestibolo separato da una porta a vetri e un WC per gli ospiti con finestra. Seguono la cucina con zona pranzo e un ripostiglio.
Il primo livello offre un’ampia camera da letto con cabina armadio separata e una bella vista sulla natura.
Il secondo livello comprende un bagno moderno e luminoso con doccia e vasca (illuminato da luce naturale). Inoltre, vi è un’altra ampia stanza con finestra a tutta altezza e un ulteriore lucernario.
I livelli 3 e 4 sono perfetti come camerette o uffici e distano solo pochi gradini l’uno dall’altro. All’ultimo piano si trova anche la caldaia a gas, sottoposta a un’ottima manutenzione, che riscalda a costi contenuti il riscaldamento a pavimento installato in tutta la casa (classe di efficienza energetica A).
L’ampio garage doppio con portone sezionale e corrente ad alta tensione, del 2017, offre molto spazio per 2 auto e ulteriore spazio per biciclette, attrezzi da giardino ecc.
La casa non è solo in ottime condizioni, ma è anche dotata di finiture di alta qualità. Oltre al riscaldamento a pavimento, sono presenti finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle, una cucina componibile, una cabina armadio con armadi a muro, l’ampio garage doppio e finestre a tutta altezza in alcune stanze, dotate di zanzariere.
La maggior parte dei pavimenti è rivestita con moderne piastrelle color antracite; in 3 stanze è posato il laminato.
Le pareti sono state tinteggiate di bianco 5 anni fa, la terrazza è stata rinnovata nel 2018 e il giardino è stato risistemato negli ultimi anni.
Qui potrete pronto per essere abitato da subito.
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Tapparelle a tutte le finestre, in parte con zanzariere
Ampio garage doppio con allacciamento alla corrente trifase (2017)
Cucina e arredi della cabina armadio inclusi nel prezzo
Splendida vista panoramica grazie alla posizione in pendio
4 camere da letto, bagno con vasca e doccia
Cabina armadio
Molto luminoso (nessun ambiente interno)
Disposizione particolare con livelli intermedi, che offrono inoltre maggiore tranquillità e privacy
Non contattare l’agenzia!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Schottheide è una località molto bella e rurale del comune di Kranenburg. Oltre al nucleo abitato compatto, qui si trovano molta natura e animali, l’antica scuola del villaggio con un’ampia piazza (oggi centro civico e luogo di incontro) e l’adiacente riserva naturale «Reichswald».
Tra le case ben curate si gode di molta tranquillità e si possono fare passeggiate e gite in bicicletta proprio davanti a casa.
Kranenburg offre numerose possibilità di acquisto (Rewe, Aldi, Netto, Dm, Deichmann e molti altri), medici, scuole e ristoranti.
Il centro storico con le mura cittadine merita una visita.
Tramite la strada statale B504 si raggiungono Goch, Kleve e Nimega/NL in modo rapido e diretto.
