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Maison en bordure du village . Pays d’Augsbourg . Forêts occidentales – Photo 27

Maison en bordure du village . Pays d’Augsbourg . Forêts occidentales

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Hauptstr 6686877 Walkertshofen – WalkertshofenBayern
Prix d'achat
439.000 €
Zone habitable
142 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: K4QD38Y
ID du partenaire: 467211

Publié le 26/07/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
Privat von Britzlmair

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.142 m²
Année de construction1999
Disponible auprès deÀ convenir
chambres6
Salles de bains2
ChauffageChauffage des poêles
CaveAccès sans étapeStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeSaunaJardin

Zone de terrain1780 m²
Places de stationnement6
ÉtatModernisé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile87 m²

Certificat énergétique

E
136,6 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat439.000 €
Prix par m23 091,55 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1952, se trouve sur un vaste terrain d’une superficie de 1.780,00m² et offre une surface habitable d’env. 142m².

La surface habitable est répartie sur plusieurs pièces bien agencées et offre suffisamment d’espace aux familles.
Le grand terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme jardin paradisiaque, aire de jeux pour les enfants ou lieu de retraite au cœur de la nature.
La maison est en bon état et offre, selon les exigences personnelles, un potentiel pour des travaux de modernisation.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Maison individuelle non mitoyenne
- Construite en 1952, rénovée en 1999/ 2004 . Toiture et murs extérieurs isolés, fenêtres bois-aluminium en partie
- env. 142m² de surface habitable
- vaste terrain d’env. 1780m²
- Situation calme en périphérie du village, au bout de la localité
- Certificat énergétique disponible
- 2 salles de bains
- 6 pièces
- 1 cuisine avec accès à la terrasse orientée au sud
- 1 terrasse orientée au sud
- 1 terrasse orientée à l’ouest
- entièrement sous-solée
- Sauna au sous-sol
- Places de stationnement disponibles
- Grand jardin aux possibilités d’utilisation variées
- Potentiel pour des travaux de modernisation et d’aménagement personnalisés
- Puits privatif
- Idéale pour les familles ainsi que les amoureux de la nature
- Poêle en faïence Brunner avec grande capacité d’accumulation en céramique. 10 stères de bois sont disponibles pour la prochaine saison de chauffage
- Grenier (isolé avec des matériaux de construction écologiques en 2004)
- Carport
- Installation photovoltaïque de 6m² (eau chaude)


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

La maison se trouve dans la commune de 86877 Walkertshofen et est située en périphérie du village, dans un environnement calme et proche de la nature. Landkreis d’Augsbourg . Forêts occidentales

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