| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| chambres | 4,5 |
|---|
| Zone de terrain | 677 m² |
|---|
| Prix d'achat | 149.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 460,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 1900 et agrandie en 1971, la maison a été entièrement rénovée et partiellement assainie au cours des deux dernières années. La construction solide en maçonnerie garantit un climat intérieur agréable, tandis que de nombreuses modernisations (notamment fenêtres 2023, cuisine 2024, salle de bains 2024) améliorent nettement le confort.
Au sous-sol (env. 57 m²) se trouvent une chaufferie avec une petite salle de bains, un débarras ainsi qu'un vaste bureau avec accès séparé depuis la rue.
Le bien dispose en outre d'une surface utile de 127 m2.
Le rez-de-chaussée (env. 102 m² habitables) séduit par un vaste espace de séjour et de repas avec accès à une terrasse couverte, une salle de bains moderne avec douche, une nouvelle cuisine équipée avec accès à la deuxième terrasse, un bureau, une chambre d'enfant et une chambre confortable. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un grand jardin bien entretenu complète l'offre et invite à la détente et à la convivialité.
Situation :
Le bien se trouve dans une situation centrale à Wemmetsweiler, un quartier apprécié de la commune de Merchweiler. Les commerces du quotidien, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied. L'Itzenplitzer Weiher et la roseraie de Wemmetsweiler invitent à d'agréables promenades. La proximité de l'A8 assure une excellente desserte routière en direction de Sarrebruck et de Neunkirchen. Les amateurs de sport et de culture trouveront dans la commune de nombreuses possibilités de loisirs – des installations sportives aux manifestations culturelles, en passant par les populaires salles Kuppel pour des événements de tout type.
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238.000 € Attrayante maison bifamiliale avec terrasse ensoleillée, jardin idyllique et diverses possibilités d’utilisation66589 Merchweiler
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