| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| stanze | 4,5 |
|---|
| Superficie di trama | 677 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.460,78 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa, costruita nel 1900 e ampliata nel 1971, è stata completamente ristrutturata e parzialmente risanata negli ultimi
due anni. La solida costruzione massiccia garantisce un clima abitativo piacevole, mentre
numerosi ammodernamenti (tra cui finestre 2023, cucina 2024, bagno 2024)
aumentano sensibilmente il comfort.
Nel piano seminterrato (ca. 57 m²) si trovano un locale caldaia con
piccolo bagno, un ripostiglio nonché un ampio studio con
accesso separato dalla strada.
Inoltre, l'immobile dispone di una superficie utile pari a 127 m2.
Il piano terra (ca. 102 m² di superficie abitabile) convince con un
ampio soggiorno e zona pranzo con accesso a una terrazza coperta,
un bagno moderno con doccia, una nuova cucina attrezzata con
accesso alla seconda terrazza, un ufficio, una cameretta e
un'accogliente camera da letto. Il sottotetto non sviluppato offre
ulteriore potenziale di ampliamento.
Un grande giardino curato completa l'offerta e invita a
rilassarsi e trattenersi.
Posizione:
L'immobile si trova in posizione centrale a Wemmetsweiler, una
apprezzata frazione del comune di Merchweiler. Negozi per le esigenze quotidiane,
scuole e asili sono raggiungibili a piedi. Lo
Itzenplitzer Weiher e il Rosengarten Wemmetsweiler invitano a
piacevoli passeggiate. Grazie alla vicinanza all'A8 vi è un'eccellente
connessione stradale in direzione Saarbrücken e
Neunkirchen. Gli appassionati di sport e cultura trovano nel comune
numerose possibilità per il tempo libero – dagli impianti sportivi agli eventi
culturali fino ai famosi Kuppelsäle per eventi di ogni tipo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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