| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 586 m² |
|---|---|
| Surface utile | 4 m² |
| Prix d'achat | 885.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 161,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement ancien modernisé avec balcon orienté sud-ouest et vue sur la verdure – un confort résidentiel élégant à Berlin-Prenzlauer Berg
Cet appartement ancien modernisé avec goût séduit par son charme classique et son agencement attrayant. Le spacieux appartement de 3 pièces se trouve au 3e étage d’un immeuble collectif construit vers 1900 et offre un intérieur élégant aux couples, à une petite famille ou aux célibataires appréciant l’espace.
Le vaste balcon orienté au sud constitue un atout particulier. Vous pourrez y profiter du soleil jusque dans la soirée et admirer la cour intérieure calme, vaste et verdoyante, ainsi que la tour de télévision d’Alexanderplatz – une oasis de verdure au cœur de la vie urbaine.
Une modernisation complète alliée au charme de l’ancien :
L’appartement a été entièrement modernisé ces dernières années, avec beaucoup d’attention portée aux détails. L’installation électrique, câblage compris, a déjà été entièrement rénovée, tout comme l’élégante salle de bains bénéficiant de la lumière naturelle, équipée d’une baignoire et de robinetteries modernes.
Les éléments d’origine, tels que les classiques fenêtres en bois à double vitrage et caisson côté rue, ont été conservés et rénovés dans les règles de l’art. Côté cour intérieure, des fenêtres/portes en profilés PVC à vitrage isolant ont été installées. Les portes et huisseries ont été remplacées, et tous les murs ont été débarrassés de leurs anciennes tapisseries puis enduits. Certains plafonds présentent de beaux stucs, qui confèrent davantage encore aux pièces leur charme ancien.
Le parquet en lames du couloir ainsi que des pièces de vie et des chambres a été rénové et souligne le caractère chaleureux de ce bien.
Agencement pratique avec beaucoup de rangements :
L’agencement est bien pensé et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Les trois pièces généreusement dimensionnées peuvent être aménagées librement en séjour, chambre ou bureau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité et une atmosphère agréable.
Un débarras à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire, complété par une cave privative faisant partie du logement.
La vaste cour intérieure joliment végétalisée est utilisée en commun.
Cet appartement associe le charme historique de l’ancien au confort contemporain et est prêt à emménager, sans travaux de rénovation à prévoir – idéal pour tous ceux qui apprécient le cachet particulier d’un appartement ancien berlinois tout en attachant de l’importance à des prestations de qualité.
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