| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 369.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 709,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement au rez-de-chaussée fraîchement rénové séduit par son aménagement compact, mais extrêmement haut de gamme. Avec 55 m² de surface habitable, il offre tout ce qui répond aux exigences modernes, sans superflu inutile. La pièce maîtresse est le spacieux séjour avec coin repas, parquet soigneusement entretenu, murs clairs et fenêtres allant jusqu’au sol qui laissent entrer abondamment la lumière du jour. Son atout absolument unique : l’accès direct à sa propre terrasse (1,5 × 4 m), avec droit d’usage exclusif sur une partie du jardin orienté au sud. Dans cet emplacement central, il s’agit d’un véritable privilège qui vous offre calme et intimité au cœur d’un quartier animé.
La spacieuse chambre à coucher, dotée de deux fenêtres, donne sur la façade calme de l’immeuble et offre, avec son parquet et son radiateur moderne, un havre de repos. La salle de bains aménagée avec des matériaux haut de gamme séduit par sa douche à effet pluie avec paroi en verre, ses WC suspendus avec chasse d’eau encastrée, son meuble sous lavabo et son nouveau sèche-serviettes. Un raccordement pour lave-linge est prévu. Une pièce annexe aux carrelages foncés dispose déjà d’un raccordement électrique triphasé pour un poêle de sauna. La cuisine moderne aux façades en bois massif, équipée d’une plaque à induction, d’un four encastré et d’un lave-vaisselle, est à la fois très agréable et fonctionnelle. Avec suffisamment d’espace pour un coin repas, cette pièce donne accès à la terrasse orientée au sud avec jardin.
Toutes les pièces importantes ont été rénovées professionnellement en 2026. Les parquets ont été poncés et vitrifiés, les murs repeints, et les fenêtres ainsi que la salle de bains entièrement rénovées. L’entrée soigneusement entretenue, avec sa porte en bois massif et ses sols impeccables, complète cette impression générale positive. L’immeuble lui-même a fait l’objet d’une rénovation complète en 2014 et se présente dans un excellent état, très bien entretenu. Le système de chauffage date de 2014. Les charges de copropriété s’élèvent à moins de 170 € par mois. Un avantage considérable pour les investisseurs comme pour les occupants. L’appartement est libre et disponible immédiatement.
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