| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 163,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMitten im lebendigen Prenzlauer Berg und doch mit einem eigenen Platz im Grünen: Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Außenbereich. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie eine individuelle Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und direkten Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die Einbauküche mit natürlichen Holzfronten, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die rund 6 m² große Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Gartenbereich, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Ein geschützter Platz für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien oder ein Abendessen unter freiem Himmel.
Der weitere großzügige Raum bietet Platz für einen kombinierten Schlaf- und Rückzugsbereich. Gepflegte Parkettböden verleihen den Wohnbereichen eine warme Atmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und Regenduschkopf, einen Waschtisch mit Unterschrank, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ein angrenzender Nebenraum eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt. Unter anderem wurden die Parkettböden überarbeitet, Wände neu gestrichen sowie Fenster und Badezimmer instand gesetzt. Auch das gemeinschaftliche Gebäude präsentiert sich gepflegt.
Mit einem monatlichen Hausgeld von derzeit 166 € und ihrer sofortigen Verfügbarkeit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine flexibel nutzbare Immobilie in gefragter Berliner Lage suchen.
Eine Wohnung für Menschen, die das Stadtleben lieben und zugleich einen eigenen Rückzugsort im Grünen schätzen.
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