Habiter de manière moderne et élégante à Bendorf : appartement lumineux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement élégant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve dans une maison de trois logements construite en dur et extrêmement bien entretenue. Après une modernisation complète en 2026, il se présente dans un état haut de gamme.

L’appartement dispose d’une surface habitable de 103,1 m² selon la WoFlV ainsi que d’une surface au sol d’env. 110,4 m² selon la norme DIN277. Le concept spatial bien pensé, avec un vaste espace ouvert en forme de U comprenant séjour, cuisine et salle à manger, crée une ambiance moderne et accueillante. Le séjour aux dimensions généreuses offre également suffisamment de place pour aménager un espace de travail à domicile.

L’aménagement intérieur haut de gamme, associé à la vue impressionnante sur les bassins de Coblence et de Neuwied – aussi bien à travers la large baie vitrée que depuis le vaste balcon – fait de cet appartement un cadre de vie exceptionnel. Les grandes surfaces vitrées entièrement renouvelées assurent des pièces baignées de lumière et sont équipées de volets roulants électriques, permettant à tout moment une obscurcissement confortable.

Pour davantage de rangement, un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’une cave séparée sont à disposition. L’offre est complétée par une buanderie et une salle de séchage communes, ainsi que par la possibilité de louer séparément un garage spacieux.

Remarque : Les salles de bains sont encore en cours de rénovation. L’appartement devrait être prêt à emménager à partir du 01.09.2026.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Première occupation après modernisation complète
- Parquet en bois véritable dans le séjour et la chambre
- Salles de bains, salle à manger et cuisine carrelées dans un style intemporel
- Grande baie vitrée orientée sud/ouest pour des pièces claires et baignées de lumière
- Vaste balcon offrant une vue unique sur les bassins de Coblence et de Neuwied
- Volets roulants électriques pour davantage de confort
- Interphone vidéo pour plus de sécurité
- Douche de plain-pied
- Raccordements téléphonique, VDSL et câble disponibles

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans la partie supérieure de la Remystraße à Bendorf – un quartier résidentiel calme et recherché, principalement caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues. L’environnement résidentiel haut de gamme et soigné se distingue par sa grande qualité de vie et associe un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure. Bendorf est située dans le nord de la Rhénanie-Palatinat, entre Coblence et Neuwied, et appartient à l’arrondissement de Mayen-Coblence. La ville bénéficie d’une situation attrayante au bord du Rhin et à l’orée du parc naturel du Rhin-Westerwald. La combinaison unique d’un paysage fluvial pittoresque, de hauteurs boisées et d’une excellente infrastructure fait de Bendorf un lieu de résidence attrayant. De nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques, ainsi que des sites culturels remarquables – notamment le château de Sayn – garantissent une grande qualité de loisirs et de détente. Vous bénéficiez également d’une excellente desserte routière : les villes de Coblence et de Neuwied sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme la route nationale B42 et les autoroutes A48 et A3, qui assurent une liaison rapide dans toutes les directions.