| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 614 m² |
|---|---|
| Surface utile | 32 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 145,62 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Bad Doberan – votre nouveau chez-vous.
Ce bungalow soigné de type maison individuelle, achevé en 2017, associe un habitat moderne de plain-pied à une distribution bien pensée et à des équipements de qualité. Implanté sur un terrain d’environ 614 m², dans un quartier résidentiel calme, ce bien offre un cadre de vie alliant harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Autre avantage : le bien est disponible immédiatement et peut être occupé sans longue attente.
Dès l’entrée dans la maison, vous ressentirez la générosité et la clarté du plan. Le couloir central sert d’élément de liaison et dessert toutes les pièces par des circulations courtes. La disposition bien pensée crée une sensation d’espace ouvert, tout en préservant une structure claire et des possibilités de retrait.
La pièce maîtresse de la maison est le séjour baigné de lumière. De grandes fenêtres allant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le poêle à bois offre des moments agréables et fait de cette pièce le centre de la vie quotidienne. De là, vous profitez d’une belle vue sur le jardin à travers la généreuse façade vitrée. L’accès à la terrasse et au jardin se fait confortablement par la cuisine attenante, ce qui rend les déplacements particulièrement pratiques au quotidien et permet une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Une élégante porte coulissante en verre ouvre le séjour sur la spacieuse cuisine ouverte. Celle-ci est accessible depuis le couloir comme depuis la pièce à vivre et constitue l’endroit idéal pour cuisiner ensemble, prendre les repas et partager des moments conviviaux. L’accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud-est invite à commencer la journée en plein air dans la détente et à profiter pleinement des matinées et des heures de midi.
L’espace de vie de la maison est organisé de manière claire et fonctionnelle. La chambre offre un havre de paix, tandis que la chambre d’enfant, avec son propre accès à la terrasse, est particulièrement attrayante. Une autre pièce convient idéalement comme chambre d’amis ou bureau à domicile et offre des possibilités d’utilisation flexibles.
La buanderie séduit par ses équipements pratiques. Des socles maçonnés facilitent sensiblement le quotidien lors du chargement et du déchargement du lave-linge et du sèche-linge, soulignant ainsi la conception bien pensée de la maison.
La salle de bains se présente comme une salle de bains complète moderne avec fenêtre. Une douche à l’italienne de plain-pied, une baignoire ainsi qu’un espace WC visuellement séparé assurent confort et fonctionnalité. La sauna intégrée constitue un atout particulier et invite à des moments de bien-être relaxants chez soi.
L’équipement de la maison répond à des exigences élevées. Un chauffage au sol dans toutes les pièces, alimenté par le chauffage urbain, assure une température intérieure agréable. La qualité énergétique est encore soulignée par le triple vitrage continu des fenêtres. Des volets roulants électriques, des baies vitrées majoritairement allant jusqu’au sol, des revêtements de sol haut de gamme en carrelage et en vinyle ainsi que des portes intérieures blanches complètent l’ensemble.
L’interphone est déjà installé à l’intérieur. Le raccordement extérieur est déjà prévu grâce à des câbles enterrés préparés. En complément, un câble de raccordement pour un portail d’accès électrique a été posé jusqu’à la limite de la propriété, de sorte que la réalisation d’une clôture et d’une installation de portail confortable est déjà parfaitement préparée.
L’espace extérieur convainc également sur toute la ligne. L’espace extérieur aménagé avec soin et doté d’une protection solaire électrique prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La terrasse ensoleillée orientée sud-est et le jardin aménagé avec soin offrent des conditions idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un système d’arrosage intelligent facilite l’entretien du jardin tout en assurant une consommation d’eau économique. Grâce au compteur d’eau séparé pour l’eau du jardin, aucun frais d’assainissement n’est en outre facturé à cet égard.
L’offre est complétée par une extension de garage avec motorisation électrique de la porte ainsi qu’un débarras séparé intégré, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
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