| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 171 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 308.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 801,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement a été conçu par des architectes en 1996 et construit par le maître d’ouvrage en maçonnerie de briques massives de qualité, avec une bonne isolation thermique. En 2016, nous l’avons acquis et l’avons immédiatement entièrement rénové. 6 nouvelles salles de bains avec chauffage au sol ont été installées, ce qui a nécessité le renouvellement de toutes les conduites d’eau chaude, d’eau froide et d’évacuation, ainsi que de tous les sols et portes ; des volets roulants automatiques ont été installés, le balcon agrandi et rénové. Les principaux éléments soumis à l’usure ont ainsi été remplacés ; les charges de copropriété peuvent donc être fixées à un niveau très bas grâce aux nouveaux équipements : 100.- € pour l’appartement principal, alors qu’elles s’élèvent souvent à 300-400.- €. Cette économie représente donc environ 2500.-€ par an. Passons maintenant à l’appartement : depuis le garage individuel, on peut accéder à l’appartement sans se mouiller les pieds. Dès l’entrée spacieuse, on remarque déjà la grande qualité de l’appartement : les beaux parquets en chêne, les nouvelles portes et salles de bains. Il y a une salle à manger de 16qm avec une cuisine et un grand balcon neuf ; à côté se trouve le salon avec un plafond en bois clair, puis une grande chambre d’enfant et, au bout du couloir, la chambre à coucher normale, avec à côté la salle de bains principale comprenant une douche, une baignoire, 2 lavabos, des toilettes et un sèche-serviettes ; dans la salle de bains secondaire, une grande douche, puis un espace pour le lave-linge, ainsi que des toilettes, un lavabo et un sèche-serviettes. Il y a ensuite une autre pièce et, pour finir, le point fort : une pièce légèrement en contrebas de 38 qm de surface au sol, avec 2 grandes fenêtres de toit, pouvant servir de chambre luxueuse ou de bureau à domicile. Passons maintenant au bel appartement indépendant : cet appartement s’étend sur toute la longueur de la maison. Au pignon est de la maison se trouve la chambre à coucher ; une double porte avec balcon à la française apporte beaucoup de lumière et d’air dans la pièce. Du côté opposé, à l’ouest, se trouve le salon, également avec une double porte et un balcon à la française. Au centre de l’appartement se trouvent une cuisine équipée et une salle de bains avec douche haut de gamme ; il y a également un petit débarras. Cet appartement n’a que 10 ans ; ici aussi, les charges de la maison sont donc extrêmement faibles.
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