| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 171 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 308.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.801,17 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento è stato progettato da architetti nel 1996 e costruito dal committente con una solida struttura in mattoni pieni e un buon isolamento termico. Nel 2016 lo abbiamo acquistato e subito ristrutturato ampiamente. Sono stati installati 6 nuovi bagni con riscaldamento a pavimento; ciò ha reso necessario il rinnovo di tutte le tubazioni dell’acqua fredda, calda e di scarico. Sono stati inoltre rinnovati tutti i pavimenti e le porte, installate tapparelle automatiche e ampliato e rinnovato il balcone. Sono quindi state sostituite le principali parti soggette a usura; per questo le spese condominiali possono essere mantenute molto basse grazie ai nuovi componenti: per l’appartamento principale 100.- €, mentre spesso ammontano a 300-400.-€. Il risparmio è quindi di circa 2500.-€ all’anno. Passiamo ora all’appartamento: dal garage singolo si può raggiungere l’abitazione senza bagnarsi; già nell’ampio ingresso si riconosce l’elevata qualità dell’appartamento: i bellissimi pavimenti in parquet di rovere, le nuove porte e i bagni. C’è una sala da pranzo di 16mq con cucina e un grande balcone nuovo; accanto si trova il soggiorno con soffitto in legno chiaro, poi una cameretta più grande e, in fondo all’ingresso, la camera da letto principale, come di consueto. Accanto si trova il bagno principale con doccia, vasca, 2 lavabi, WC e asciugasalviette; nel bagno adiacente una grande doccia, spazio per la lavatrice, WC, lavabo e asciugasalviette. Vi è inoltre un’altra stanza e infine il particolare punto forte: un ambiente leggermente ribassato di 38 mq di superficie con 2 grandi finestre da tetto, utilizzabile come lussuosa camera da letto oppure come ufficio domestico. Passiamo ora all’elegante appartamento indipendente: si estende per tutta la lunghezza della casa. Sul timpano est della casa si trova la camera da letto; una porta doppia con balcone alla francese porta molta luce e aria nell’ambiente. Sul lato opposto, rivolto a ovest, si trova il soggiorno, anch’esso con porta doppia e balcone alla francese. Al centro dell’appartamento si trovano una cucina componibile e un bagno con doccia di alta qualità; vi è inoltre un piccolo ripostiglio. Questo appartamento ha solo 10 anni e anche qui le spese condominiali sono quindi estremamente basse.
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