Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 315 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,369.75 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Objet :
La maison (surface totale habitable et utile d’environ 119 m²) est répartie au rez-de-chaussée en un spacieux séjour et salle à manger ((cuisine), une chaufferie-buanderie, un débarras, un couloir, des toilettes invités.
L’étage est entièrement aménagé (deux chambres d’enfants et une chambre parentale avec dressing), un couloir et la salle de bains complète. Une visite vaut absolument le détour !!!
Équipement :
Dans toute la maison se trouve un beau sol en lames design (de haute qualité, imitation bois).
La maison jumelée, avec tous les documents, la documentation photographique et la documentation (en PDF), a été construite selon les normes les plus récentes, de manière MASSIVE et SOLIDE, avec des équipements haut de gamme.
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, toilettes invités, pièce technique avec buanderie ou débarras, couloir (sas d’entrée).
Étage : ensoleillé, isolé selon les normes les plus récentes, avec deux chambres d’enfants, une chambre parentale avec dressing, un couloir et la salle de bains complète.
Combles : isolés selon les normes les plus récentes et utilisables comme débarras.
Fenêtres : fenêtres en PVC à vitrage isolant (triple) de « WEKA », blanches à l’intérieur et anthracite à l’extérieur, équipées de volets roulants électriques en ALU (également combinables avec une commande radio ou une maison intelligente).
Électricité : finition haut de gamme, réseau LAN inclus
Sanitaires : finition haut de gamme (Villeroy Boch et Grohe, etc…)
TV : par Internet
Internet : fibre optique TELEKOM (pré-équipée).
Revêtement de sol : lames design imitation bois, carrelage design haut de gamme par endroits
Système de chauffage : pompe à chaleur hautement efficace de WOLF - donc sans GAZ
Chauffage au sol : COMPLET au rez-de-chaussée et à l’étage, y compris sèche-serviettes DESIGN dans la salle de bains.
Système de ventilation : technologie la plus récente, décentralisée.
Installation photovoltaïque : pré-équipée pour l’avenir.
Eau : point de puisage extérieur pour eau potable disponible.
Extras : éclairage extérieur haut de gamme, détecteurs de mouvement, boîte aux lettres.
Escalier : escalier haut de gamme en bois véritable (HÊTRE).
CARPORT : installation complète de carport en bois (électricité, évacuation des eaux usées, pavage).
Aménagements extérieurs : grandes places de parking et terrasses avec éclairage, cloisons de séparation et prises de courant.
Divers :
La maison jumelée dispose d’un CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE conformément au décret sur les économies d’énergie.
PRIX négociable :
Maison jumelée 10a – avec une superficie de terrain de 315 m² – 520.000,00 euros
DNN 10b - avec une superficie de terrain de 316 m² – 520.000,00 euros
Nous attirons aimablement votre attention sur le fait que nous ne pouvons assumer aucune responsabilité quant à l’exactitude et à l’exhaustivité. Vente intermédiaire sous réserve.
La remise des clés peut avoir lieu immédiatement après la conclusion du contrat de vente.
Vente par particulier, donc sans commission ni frais d’agence, UNIQUEMENT EN AOÛT 2026.
ACHÈVEMENT : FIN 2026
Votre Contact :
Monsieur Renner Portable : 017643474048
Monsieur Stieb Portable : 01705595264
Adresse de visite : à 21680 Stade, Am Langhaus 10a et 10b, uniquement sur rendez-vous téléphonique !!!
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