A propos de cette maison
La maison basse consommation baignée de lumière, avec le meilleur classement énergétique A+ et une surface habitable/utilisable de 163 m², se distingue par un haut degré d’intimité, permettant de vivre en ville avec son propre jardin dans un environnement calme.
Le bien a été construit par l’entreprise bavaroise traditionnelle Kremser Bau GmbH, selon les meilleurs standards de qualité et la classe d’efficacité énergétique maximale A+.
Le bâtiment de quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage, combles) a été construit en 2023.
La maison séduit par ses équipements intérieurs de standing et peut être occupée à partir du 01/01/2027.
Vous entrez dans la maison par un petit couloir lumineux carrelé, avec vestiaire et toilettes invités, puis accédez à la vaste pièce de séjour, repas et cuisine lumineuse, dotée d’un parquet en chêne et caractérisée par de grandes surfaces vitrées, avec une cuisine intégrée Löchle réalisée sur mesure.
L’escalier moderne en acier, doté de marches massives en chêne, vous mène au sous-sol, où se trouve une vaste salle de loisirs entièrement aménagée et chaleureuse, pouvant très bien être utilisée comme bureau à domicile, chambre d’amis, salle de sport ou salle de jeux.
Le sous-sol comprend également un cellier/local de stockage ainsi que le local technique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
À l’étage se trouvent les deux chambres d’enfants, également dotées d’un parquet en chêne, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire en acier haut de gamme et douche en verre véritable.
Dans les combles aménagés, avec une hauteur de murs pouvant atteindre 3,5 mètres, se trouvent la deuxième salle de bains avec douche à effet pluie, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre d’enfant.
Au total, votre nouveau foyer dispose de 6 pièces attrayantes, de deux salles de bains et de toilettes invités séparées.
Le jardin dispose d’une terrasse et d’une vaste pelouse à l’abri des regards.
Le garage est équipé d’une porte électrique et d’une préinstallation pour borne de recharge électrique, tandis que les toitures des garages sont végétalisées.
3360 € Maison à haute efficacité énergétique, année de construction 2023 (A+, seulement 17 kWh), 6 pièces à Schwabing-Freimann, grand jardin80939 München– Fröttmaning
5500 € Maison d’architecte individuelle avec grand jardin81245 München
2990 € Maison de 5 pièces entièrement meublée à Neuperlach81735 München
