A proposito di questa casa
La casa a basso consumo energetico e ad alta efficienza, inondata di luce, con la migliore classe energetica A+ e una superficie abitabile/utile di 163 qm, si distingue per l’elevato grado di privacy, che consente di vivere in città con un giardino privato in un ambiente tranquillo.
L’immobile è stato realizzato dall’azienda bavarese di lunga tradizione Kremser Bau GmbH con materiali di ottima qualità e secondo la più alta classe di efficienza energetica A+.
L’edificio di quattro piani (piano interrato, piano terra, primo piano, mansarda) è stato costruito nel 2023.
La casa colpisce per le finiture interne di livello particolarmente elevato e sarà disponibile dal 01.01.2027.
Si accede alla casa attraverso un piccolo ingresso luminoso con pavimento piastrellato, guardaroba e WC per gli ospiti; da qui si entra nella luminosa zona giorno, pranzo e cucina, caratterizzata da ampie vetrate, pavimento in parquet di rovere e una cucina componibile Löchle su misura.
La moderna scala in acciaio con gradini massicci in rovere conduce al piano interrato, dove si trova un ampio locale hobby completamente rifinito e accogliente, ideale come ufficio in casa, camera per gli ospiti, sala sportiva o sala giochi.
Al piano interrato si trovano inoltre una dispensa/ripostiglio e il locale tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Al piano superiore si trovano due camere per bambini, anch’esse con pavimento in parquet di rovere, e un bagno con vasca da bagno in acciaio di alta qualità e doccia in vetro temperato.
Nella mansarda rifinita, con un’altezza delle pareti fino a 3,5 metri, si trovano il secondo bagno con doccia a pioggia, una camera da letto e un’altra stanza, utilizzabile come camera per gli ospiti, ufficio in casa o camera per bambini.
In totale, la vostra nuova casa dispone di 6 camere attraenti, due bagni e un WC separato per gli ospiti.
Il giardino dispone di una terrazza e di un ampio prato non visibile dall’esterno.
Il garage è dotato di portone elettrico e predisposizione per una stazione di ricarica elettrica; i tetti dei garage sono coperti di verde.
3360 € Casa a efficienza energetica, anno 2023 (A+, solo 17 kWh), 6 locali a Schwabing-Freimann, ampio giardino80939 München– Fröttmaning
5500 € Casa indipendente progettata da un architetto con grande giardino81245 München
2990 € Casa di 5 locali completamente arredata a Neuperlach81735 München
