| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 77 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 77 m² |
|---|
| Prix d'achat | 315.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 070,29 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de réf. du bien : 1073115
Cet appartement en copropriété attrayant allie un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnellement calme et pourtant central, dans le quartier prisé du Walkmühltal à Wiesbaden. Cet appartement en ville convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif intéressant.
L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1971, comprenant quatre étages au total et facilement accessible par ascenseur. D’une surface habitable d’environ 77,39 m², il offre une répartition généreuse et agréablement agencée de 2,5 pièces.
La pièce de vie lumineuse crée une atmosphère accueillante et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable. Elle donne accès à un grand balcon offrant une belle vue sur la verdure. La cuisine équipée existante s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement.
L’appartement comprend également une chambre spacieuse, un couloir faisant aussi office de coin repas, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Les pièces de vie sont notamment dotées de sols stratifiés bien entretenus. Des travaux de modernisation ont été réalisés en 2010. Dans l’ensemble, l’appartement est en bon état.
Un atout particulier de la résidence est l’espace piscine et sauna à usage commun, qui offre aux résidents des possibilités attrayantes de loisirs et de bien-être au sein même de la résidence. Une salle de fitness est également à la disposition des résidents au sous-sol de l’immeuble.
Il convient également de souligner le vaste jardin aménagé autour des bâtiments, dont les résidents peuvent profiter collectivement. Il renforce le caractère verdoyant et paisible de la résidence et offre des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter du plein air.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L’offre est complétée par un garage permettant de stationner confortablement à l’abri.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 627 €.
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