Utilisation personnelle et / ou investissement locatif attractif - ici, vous trouverez les deux ! – Photo 1

Utilisation personnelle et / ou investissement locatif attractif - ici, vous trouverez les deux !

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.50126 BergheimNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
799.000 €
Zone habitable
254 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: KW2FSGK
ID du partenaire: 357715669

Publié le 05/06/2023 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.254 m²
Chambres6
chambres9
Salles de bains3
Balcon

Zone de terrain545 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat799.000 €
Prix par m23 145,67 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt)

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A propos de cette maison

Cette belle maison individuelle à appartements, construite en 1997, offre des possibilités de logement attractives avec ses trois unités d'habitation, cinq places de stationnement et un jardin très bien entretenu.

Le bien est situé sur un terrain d'environ 550m² et offre environ 255m² de surface habitable, répartis comme suit:
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin (libéré à partir du 01.08.23): environ 90,84m²
Appartement au 1er étage avec balcon: environ 88,24m²
Appartement au dernier étage avec balcon: environ 75,36m²

L'appartement du rez-de-chaussée séduit par une grande terrasse offrant un accès direct au jardin. Le locataire de cet appartement dispose d'un droit d'usage exclusif pour le jardin.

Cette unité d'habitation chaleureuse vous offre en outre un séjour spacieux, deux chambres et une salle de bains avec lumière naturelle, équipée d'une douche et d'une baignoire. Elle dispose également de WC visiteurs. Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement du rez-de-chaussée est libre à partir d'août, vous pouvez donc y emménager sans souci ou le relouer.

L'appartement au 1er étage séduit par un balcon d'angle offrant une vue magnifique et une atmosphère agréable. Il dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC visiteurs (chacun avec lumière naturelle). Ici aussi, un débarras est à votre disposition.

L'appartement sous les combles impressionne par un espace de vie et de repas lumineux, spacieux et ouvert, un balcon, deux chambres, une grande salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire, ainsi qu'un débarras.

La cage d'escalier bien entretenue et les espaces extérieurs aménagés avec soin complètent l'excellente impression d'ensemble de ce bien accueillant.


Emplacement

Zone et itinéraires

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