| Surface habitable environ. | 61 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Frais de service | 296 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 165.000 € |
| Prix par m2 | 2 718,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée a été construit en 1982/2001 et entièrement rénové en 2025, de sorte qu’il se présente dans un état quasi neuf. La surface habitable est de 62,8 m². La technique de l’installation date de 2024.
Le bien immobilier se situe à Dansenberg, un quartier de Kaiserslautern, au cœur de la forêt du Palatinat et non loin de la frontière française.
Dansenberg offre d’une part une très bonne desserte directement sur place et se trouve d’autre part à proximité immédiate de la ville universitaire de Kaiserslautern. En tant que centre de niveau supérieur, la ville dispose d’une offre complète de possibilités d’achat, d’activités culturelles et de loisirs. De plus, le Betzenberg, la « plus haute montagne de la Bundesliga », constitue un repère connu dans la région.
L’appartement se trouve dans l’un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Kaiserslautern-Dansenberg. L’installation de chauffage a été renouvelée en 2024.
L’immeuble collectif comprend au total 12 lots d’habitation et s’étend sur quatre étages avec trois appartements par niveau. L’appartement lui-même est baigné de lumière, clair et accueillant, et convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez d’abord dans un petit couloir séparé. Sur la droite se trouve la cuisine, qui offre suffisamment de place pour un petit coin repas. Une porte vitrée mène du couloir au salon-salle à manger lumineux.
Depuis le séjour, vous accédez à la salle de bains, équipée de WC, d’une douche de plain-pied, d’un raccordement pour machine à laver et d’une fenêtre. Juste à côté, une autre porte mène à la chambre.
Depuis l’espace de vie, on accède également à un balcon orienté ouest.
Le bien comprend un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
S’ajoutent une cave privative ainsi qu’un local de séchage et un local à vélos à usage commun.
Vous recevez vos programmes TV via le câble et la connexion Internet se fait via 5G.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
179.000 € Montant de l’amortissement fiscal et bon rendement ! Sécurisez votre investissement à Kaiserslautern !67663 Kaiserslautern
169.000 € Appartement moderne de 2 pièces au rez-de-chaussée, rénové, avec grande terrasse au Betzenberg67663 Kaiserslautern
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