Amis des chevaux, attention – maison individuelle avec appartement indépendant & pâturages clôturés

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle à Darry, qui séduit par sa situation unique, son vaste terrain et sa vue magnifique. Les deux pâtures incluses dans l’offre, d’une superficie totale d’environ 19 165 m², constituent un atout particulier. La pâture située à environ 300 m, directement au bord du lac Brammer, couvre environ 17 365 m² et dispose d’un abri pour deux chevaux. La seconde pâture, d’environ 1 800 m², se trouve en face de la maison et convient parfaitement comme pâturage ou espace d’exercice.

La maison individuelle avec logement indépendant a été construite à l’origine en 1968, puis complétée au fil des années par plusieurs extensions et agrandissements judicieusement réalisés. Il en résulte un concept résidentiel polyvalent, qui associe idéalement usage personnel et location. La séparation claire des deux logements grâce à des alimentations distinctes en électricité et en eau est particulièrement intéressante, tandis que le chauffage est assuré de manière centralisée par une chaudière au fioul.

Le logement principal de plain-pied comprend environ 109 m², quatre pièces et deux terrasses. La terrasse nord-est offre une magnifique vue dégagée sur les champs, tandis que la terrasse couverte orientée sud-ouest invite à profiter d’un espace à l’abri. Le logement devrait être libre d’ici la fin de l’année et convient parfaitement à un usage personnel.

Le logement indépendant d’environ 90 m² dispose de trois pièces et de sa propre terrasse ; il est actuellement loué. Il offre des revenus locatifs intéressants, comme source de revenus supplémentaire ou pour contribuer au financement.

La maison, presque entièrement équipée d’un sous-sol, offre également un potentiel supplémentaire. Les pièces autrefois utilisées comme locations de vacances se prêtent aujourd’hui parfaitement à des espaces de travail, de loisirs ou d’habitation supplémentaires. Le terrain d’environ 1 642 m² offre beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et la détention d’animaux. Plusieurs abris, deux places de stationnement sous carport et deux autres places extérieures apportent un confort supplémentaire.

Dans l’ensemble, cette propriété offre une combinaison rare entre un environnement proche de la nature, un vaste terrain et un concept d’utilisation flexible. Elle convient parfaitement à tous ceux qui souhaitent associer une vie paisible à la possibilité de détenir des chevaux ou de grands animaux, tout en profitant des avantages d’un logement indépendant loué.

Emplacement