| Zone de terrain | 6024 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.900.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un vaste terrain clôturé et actuellement non bâti, d’une superficie totale d’environ 6 024 m², situé dans un quartier résidentiel établi de Falkensee. Le site se compose des parcelles cadastrales 1651 d’environ 837 m² et 1624 d’environ 5 187 m², et offre une base intéressante pour un futur projet de développement résidentiel.
Le terrain se situe dans le périmètre du plan d’urbanisme F 14 « Krefelder Straße ». Les documents de planification disponibles contiennent des dispositions relatives à la nature et à l’ampleur de l’utilisation à des fins de construction, au mode de construction ainsi qu’aux surfaces constructibles des terrains, constituant ainsi une base importante pour la poursuite de la planification du projet.
La combinaison de la superficie du terrain, de la planification urbaine existante et de l’environnement résidentiel établi offre notamment aux promoteurs immobiliers, développeurs de projets et investisseurs une perspective de développement attrayante. Une éventuelle division du terrain peut également être examinée dans le cadre d’une planification concrète du projet.
Le terrain entièrement clôturé est intégré dans un quartier résidentiel établi, doté d’une structure routière existante ainsi que d’espaces verts et d’espaces libres. Le site offre ainsi des conditions intéressantes pour la réalisation d’un projet résidentiel tourné vers l’avenir dans la périphérie attractive de Berlin.
La construction concrète et l’utilisation maximale du terrain sont régies par les dispositions en vigueur du plan d’urbanisme et doivent être vérifiées définitivement dans le cadre de la planification respective du projet.
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