| Superficie di trama | 6024 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.900.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un ampio terreno recintato e attualmente non edificato, con una superficie complessiva di circa 6.024 m², situato in una zona residenziale consolidata di Falkensee. L’area è composta dai mappali 1651, di circa 837 m², e 1624, di circa 5.187 m², e offre una base interessante per un futuro sviluppo progettuale a uso residenziale.
Il terreno rientra nell’ambito di applicazione del piano regolatore particolareggiato F 14 «Krefelder Straße». La documentazione di pianificazione disponibile contiene disposizioni relative alla tipologia e all’entità dell’utilizzo edilizio, alle modalità di costruzione nonché alle superfici edificabili del terreno, costituendo così una base importante per l’ulteriore pianificazione del progetto.
In particolare per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori, la combinazione tra dimensioni del terreno, pianificazione urbanistica esistente e contesto residenziale consolidato offre interessanti prospettive di sviluppo. Anche un’eventuale suddivisione del terreno potrà essere valutata nell’ambito di una pianificazione progettuale concreta.
Il terreno, completamente recintato, è inserito in un quartiere residenziale consolidato, dotato di una rete stradale esistente nonché di aree verdi e spazi liberi. L’area offre quindi condizioni interessanti per la realizzazione di un progetto residenziale orientato al futuro nell’attraente cintura di Berlino.
La costruzione concreta e lo sfruttamento edilizio sono disciplinati dalle disposizioni vigenti del piano regolatore particolareggiato e dovranno essere verificati in via definitiva nell’ambito della rispettiva pianificazione del progetto.
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