| Zone de terrain | 951 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à une occasion rare : cette maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation vous offre la possibilité de réaliser vos rêves résidentiels dans l’un des quartiers les plus prisés de Falkensee. Situé directement au bord de l’idyllique Rehwiese, ce bien séduit par sa combinaison unique entre un cadre de vie proche de la nature et une excellente desserte vers Berlin.
Qu’il s’agisse d’un projet de rénovation personnalisé ou de la base d’une construction neuve moderne, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Saisissez l’occasion de créer un chez-vous entièrement conforme à vos souhaits !
Remarque : Nous pouvons volontiers vous remettre le concept de rénovation existant après une visite.
Droit de construire : Il n’existe pas de plan d’urbanisme pour ce quartier de Falkensee. Conformément à l’article 34 du Code allemand de la construction, le terrain peut être construit avec une maison individuelle. Le projet de construction doit s’intégrer dans son environnement immédiat en ce qui concerne le type d’utilisation, l’ampleur de l’utilisation, le mode de construction et la surface bâtie.
La maison d’habitation a été construite en 1914 selon une construction massive solide. Elle se compose d’un rez-de-chaussée ainsi que de combles et se trouve sur un terrain de 951 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre, une cuisine, une pièce supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’une entrée avec un escalier menant aux combles. La surface habitable du rez-de-chaussée est d’environ 65 m².
Les combles comprennent deux pièces, un couloir ainsi que deux espaces mansardés, parfaitement adaptés comme espaces de rangement. La surface habitable des combles est d’environ 30 m².
Le terrain comprend une grande dépendance d’environ 63 m² de surface utile ainsi qu’un autre petit bâtiment annexe.
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